Preise und Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

64347 Griesheim

Loading (MapContainer)

Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Rest…

Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden. Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Vom Flur mit offenem Esszimmer im Erdgeschoss teilt sich das Haus in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang auf ein…

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Vom Flur mit offenem Esszimmer im Erdgeschoss teilt sich das Haus in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential, da die Treppe im Eingangsbereich bereits berücksichtigt wurde. Allerdings ist zur Nutzung des Dachgeschoss eine Erhöhung des Kniestock erforderlich. Eine Baugenehmigung ist nicht vorhanden und müsste für das Vorhaben beantragt werden. Der Kellerbereich bietet Platz für die Heizungsanlage, den Raum für die Öltanks und insgesamt drei Kellerräume für Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu der Immobilie gehören eine Garage, eine großzügige Hofeinfahrt und ein kleiner Vorgarten. Durch eine noch erforderliche Begrünung kann ein Garten hinter dem Haus entstehen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-080-830 | SIP-ID: FIO-10611795160

PLZ: 64347
Ort: Griesheim
Anzahl Etagen: 1
Gesamtfläche: 530 m²
Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Anzahl Zimmer: 4,5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1967
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Fliesen, Laminat
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 29.03.2026
Energieausweis gültig bis: 28.03.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 470,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Rheinstraße 10-12, 64283 Darmstadt

Freistehender Bungalow in gesuchter Wohnlage