Elbvorort Blankenese - Doppelhaushälfte mit hochwertigem Luxusausbau im Grünen

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Blankenese, ruhig eingebettet in die Mörikestraße und dennoch mit perfekter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zur Elbe, in den Klövensteen oder in die umliegenden Parks - ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Trotz der grünen Idylle ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, was die Lage zu einer perfekten Kombination aus Natur, Urbanität und hoher Lebensqualität macht.

Diese moderne Doppelhaushälfte in Blankenese vereint zeitgemäßes Design, luxuriöse Ausstattung und hohen Sicherheitsstandard. Erst 2021 erfolgte der Erstbezug. Mit 5,5 Zimmern präsentiert sich die Immobilie in einwandfreiem Zustand und verbindet energieeffiziente Bauweise, stilvolle Architektur und Wohnkomfort auf höchstem Niveau ideal für anspruchsvolle Käufer.Die ruhige Lage in der Mörikestraße ist ein weiterer Pluspunkt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Elbstrand, Klövensteen und Parks liegen nur wenige Minuten entfernt eine grüne Umgebung mit schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Glas-Panoramakamin das Herzstück. Die angrenzende Designküche, abtrennbar durch eine Milchglasschiebetür, bietet elegante Funktionalität. In den Obergeschossen erwarten Sie Schlafzimmer mit Ankleiden sowie moderne Bäder mit Walk-in-Duschen und Badewanne. Das Staffelgeschoss führt direkt auf eine großzügige Dachterrasse.Im ca. 45 m² großen Keller befinden sich weitere Räume sowie Anschlüsse für Bad oder Sauna. Ein gesicherter Zugang führt zur Tiefgarage mit extrabreitem Stellplatz und E-Ladestation. Ein privater Garten, Eichendielenböden, Fußbodenheizung sowie ein umfassendes Smart-Home- und Alarmsystem runden das exklusive Gesamtbild ab.

.Hochwertige Eichendielenböden in Dielenverlegung.Weiße, flächenbündige Innentüren von Brüchert & Kärner.Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller.Designer-Deckenlampen und Beleuchtung an den Holztreppen.Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Jalousien.Integrierte Staubsaugeranlage (unbenutzt).Moderner Glas-Panoramakamin im Wohnzimmer (unbenutzt).Maßgefertigte Luxus-Einbauküche mit Stauraumlösungen.Miele High-End-Geräte inkl. Dampfgar-Backofen.Milchglas-Schiebetür zwischen Küche und Wohnbereich.Beleuchtete Schubladen & einstellbare Vitrinenbeleuchtung.Zwei exklusive Ankleiden, realisiert mit Möbelhaus Cramer.Großzügiger, versteckter Tresor im Staffelgeschoss.Luxuriöse Bäder mit Walk-in-Duschen, Badewanne & Einbauten.Badobjekte von Grohe, Geberit, Villeroy & Boch.Markisen auf Terrasse und Dachterrasse.Privater Garten & zusätzliches Gartenhaus.Alarmanlage mit Glasbruch- und Bewegungsmeldern, Kamera.Alarmgesicherter Zugang zur Tiefgarage.Extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation

StichworteNutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar