CHARMANTES WOHNHAUS: sonnig und ruhig, Balingen
Kaufpreis
296.000 €
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
6
Adresse
72336 Balingen
Christiana Baur Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
72336 Balingen
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Das bezaubernde Wohnhaus liegt in beliebter Lage. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Balingen.
Balingen bietet seinen Bewohner einfach alles einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende…
Balingen bietet seinen Bewohner einfach alles einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende…
Das bezaubernde Wohnhaus liegt in beliebter Lage. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Balingen.
Balingen bietet seinen Bewohner einfach alles einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es Ihnen, andere Städte und Regionen mühelos zu erreichen.
Jeweils 30 Minuten nach Tübingen oder Rottweil und 20 Minuten bis zur A81 Stuttgart-Singen.
Balingen bietet seinen Bewohner einfach alles einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es Ihnen, andere Städte und Regionen mühelos zu erreichen.
Jeweils 30 Minuten nach Tübingen oder Rottweil und 20 Minuten bis zur A81 Stuttgart-Singen.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit 604 m² Grundstücksfläche hat sehr viel Potential und ist ideal für diejenigen, die ruhige und sonnige Stunden im großen Garten verbringen möchten.
Über 4 Stufen erreichen Sie die überdachte Eingangstüre. In der Diele befindet sich das kleine aber feine Gäst…
Über 4 Stufen erreichen Sie die überdachte Eingangstüre. In der Diele befindet sich das kleine aber feine Gäst…
Das Einfamilienhaus mit 604 m² Grundstücksfläche hat sehr viel Potential und ist ideal für diejenigen, die ruhige und sonnige Stunden im großen Garten verbringen möchten.
Über 4 Stufen erreichen Sie die überdachte Eingangstüre. In der Diele befindet sich das kleine aber feine Gäste-WC mit Fenster. Das Wohn-und Esszimmer hat einen Kachelofen der Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Durch eine teilweise geöffnete Wand, wird der Wohn- und Essbereich praktisch aufgeteilt.
Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, daneben ist das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen dem neuen Eigentümer insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer mit Ankleide.
Im Dachspitz wäre Platz zum weiteren Ausbau.
Im Untergeschoss ist der Waschraum mit Waschbecken und 2 Kellerräumen, nutzbar als Abstellraum oder Werkstatt.
Links am Haus fährt man direkt auf die Einzelgarage zu. Der Hof ist lang genug, um weitere Autos parken zu können.
Es gibt noch einen weiteren Schopf für die Gartengeräte und den Holzvorrat.
Über 4 Stufen erreichen Sie die überdachte Eingangstüre. In der Diele befindet sich das kleine aber feine Gäste-WC mit Fenster. Das Wohn-und Esszimmer hat einen Kachelofen der Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Durch eine teilweise geöffnete Wand, wird der Wohn- und Essbereich praktisch aufgeteilt.
Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, daneben ist das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen dem neuen Eigentümer insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer mit Ankleide.
Im Dachspitz wäre Platz zum weiteren Ausbau.
Im Untergeschoss ist der Waschraum mit Waschbecken und 2 Kellerräumen, nutzbar als Abstellraum oder Werkstatt.
Links am Haus fährt man direkt auf die Einzelgarage zu. Der Hof ist lang genug, um weitere Autos parken zu können.
Es gibt noch einen weiteren Schopf für die Gartengeräte und den Holzvorrat.
Ausstattung
Das Haus ist einfach ausgestattet, Renovierungen sollten eingeplant werden:
- Kachelofen
- Elektro-Einzelöfen im DG
- Garage
- Kellerräume
- Dachspitz zum Ausbauen
Sofort bezugsfrei.
- Kachelofen
- Elektro-Einzelöfen im DG
- Garage
- Kellerräume
- Dachspitz zum Ausbauen
Sofort bezugsfrei.
Das Haus ist einfach ausgestattet, Renovierungen sollten eingeplant werden:
- Kachelofen
- Elektro-Einzelöfen im DG
- Garage
- Kellerräume
- Dachspitz zum Ausbauen
Sofort bezugsfrei.
- Kachelofen
- Elektro-Einzelöfen im DG
- Garage
- Kellerräume
- Dachspitz zum Ausbauen
Sofort bezugsfrei.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-074-804 | SIP-ID: 26CM9EL7LZM3
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Provisionshinweis3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro be…
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro be…
Provisionshinweis3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Christiana Baur Immobilien
Neue Str. 43, 72336 Balingen