2- bis 3-Familien-Fachwerkhaus mit Potenzial in Extertal

Bösingfeld ist ein Ort in der Gemeinde Extertal, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands und bietet ein Nebeneinander von angenehmem Wohnen und qualifizierten Arbeiten.

Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.

Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Post, Ärzte, Sport- und Schützenvereine, Freibad etc. sind vorhanden und machen die Qualität der Gemeinde aus.

Über die L 758 (Extertalstraße) besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Rinteln (ca. 14 km), Barntrup (ca. 12 km) und Hameln (ca. 18 km) sowie den Autobahnanschluss Bad Eilsen (ca. 18 km). Die Alte Hansestadt Lemgo und die Kreisstadt Detmold (Lippe) sind ca. 18 km bzw. 30 km entfernt.

Kurzbeschreibung2-3 Familien Fachwerkhaus mitObjektDieses Fachwerkhaus in Extertal-Bösingfeld wurde im Jahr 1860 erbaut und steht auf einem Grundstück von 432 qm.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 327 qm und verteilt sich auf drei Wohnebenen. Eine Garage sowie zusätzliche Nutzfläche im Anbau sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Modernisierung, bietet jedoch damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigene Gestaltung einbringen möchten. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, sodass sich nach einer Sanierung ein komfortables und individuelles Wohnumfeld schaffen lässt.

Wenige Meter hinter dem Haus befindet sich ein 339 qm großer Schrebergarten. Hier haben Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen jeweils 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer zu Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben dem Bad, dem offenen Wohn- Küchenbereich, 2 Schlafzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert, der Spitzboden bietet weitere Ausbaureserve.

Eine Heizungsanlage existiert zurzeit nicht.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen