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Modernes Zuhause in beliebter Lage

offener Wohnbereich - Etagenwohnung in 30163 Hannover mit 60 m² kaufen
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Kaufpreis

219.000 €

3.578,13 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

30163 Hannover

Frau Trang Engel

Frau Trang Engel

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
3.578,13 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

30163 Hannover

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List ist einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers und vereint urbanes Lebensgefühl mit historischem Charme. Prächtige Altbauten, lebendige Straßen und die unmittelbare Nähe zur Natur machen das Viertel besonders attraktiv – für junge Familien ebenso wie für Berufstätige, Kreat…
List ist einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers und vereint urbanes Lebensgefühl mit historischem Charme. Prächtige Altbauten, lebendige Straßen und die unmittelbare Nähe zur Natur machen das Viertel besonders attraktiv – für junge Familien ebenso wie für Berufstätige, Kreative und Senioren. Charakteristisch für die List sind die zahlreichen Gründerzeithäuser, liebevoll sanierte Altbauten sowie großzügig geschnittene Wohnungen. Direkt angrenzend lädt die Eilenriede als weitläufiges Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sorgen zusätzlich für hohe Wohnqualität. Die beliebte Fußgängerzone Lister Meile überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer angenehmen Aufenthaltsatmosphäre.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem modernen Wohnkonzept. Der einladende Eingangsbereich geht fließend in die offene Küche über, während sich der integrierte Essbereich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das offen gestaltete Wohnzimmer sorgt…
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem modernen Wohnkonzept. Der einladende Eingangsbereich geht fließend in die offene Küche über, während sich der integrierte Essbereich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das offen gestaltete Wohnzimmer sorgt gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Die offene Bauweise verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente, ideal für modernes und urbanes Wohnen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
- 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² - 2018 modernisiert - Einbauküche mit Kochinsel - modernes Duschbad mit Fenster - Gas-Etagenheizung (2018) - Gemeinschaftsgarten
- 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² - 2018 modernisiert - Einbauküche mit Kochinsel - modernes Duschbad mit Fenster - Gas-Etagenheizung (2018) - Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-073-525 | SIP-ID: FIO-10518711260

PLZ
30163
Ort
Hannover
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.08.2018
Energieausweis gültig bis
17.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
182,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichk…
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Trang Engel

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