Pure Idylle: Wohntraum im Doppelpack auf großzügigem Grundstück

Die Gemeinde Wietze liegt etwa 20 km westlich von Celle und hat gut 8.000 Einwohner. Zur Gemeinde Wietze gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg. In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna vor. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt im Ort. Drei Hausärzte, drei Zahnarztpraxen, zwei Naturheilpraxen, zwei Apotheken sowie mehrere Praxen für Ergotherapie, Krankengymnastik und Massage und ein Tierarzt bieten eine gute medizinische Versorgung. Mehrere Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Auch die Grundschule ist direkt vor Ort. Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich in einem der über 60 Vereine vor Ort. Eine Gemeindebücherei und ein Jugendtreff, sowie, für die Sommermonate, ein Freibad stehen zur Verfügung.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! In ruhiger idyllischer Lage von Wietze, Stadtteil Jeversen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.627,0 Quadratmetern. Das Haus wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet und zeigt sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Mit insgesamt vier Zimmern auf ca. 163,0 Quadratmetern, bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Diele, ein großzügiger Wohn-und Essbereich, ein zusätzliches Gäste-WC und die Küche. Das Obergeschoss punktet mit drei weiteren Zimmern. Ebenfalls dürfen Sie sich auf eine Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche freuen. Der Vollkeller des Einfamilienhauses ist über das angrenzende Carport begehbar und hält zusätzlichen Platz für Hobbys und Lagerung von Gegenständen bereit. Das Nebengebäude wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet. Es glänzt mit einer Werkstatt und beherbergt eine zweite Wohneinheit von ca. 55 Quadratmetern. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Blick in Ihren Garten und die weitläufige Natur genießen können. Ferner punktet das Haus mit einem Keller, der sich in einen Hobbyraum und einen Waschraum gliedert. (Angaben aus dem Energieausweis zum Nebengebäude -> Energieausweis: Verbrauchsorientiert| Endenergieverbrauch: 92,0 | Energieeffizienzklasse C | Wesentlicher Energieträger: Gas | Baujahr: 1994 ) Das Einfamilienhaus, sowie das Nebengebäude präsentieren sich auf einem liebevoll angelegten, parkähnlichen Grundstück. Ob Gartenprojekte, handwerkliche Tätigkeiten in der Werkstatt oder einfach entspannte Stunden im Grünen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Rundum bietet diese Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und spricht sowohl Liebhaber besonderer Immobilien als auch Käufer an, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen - überdachte Terrasse - Werkstatt - Nebengebäude mit einer Werkstatt und einer Zweizimmerwohnung - Gartenbrunnen - Glasfaseranschluss an der Straße - Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de