Ihr Zuhause zwischen Garten und Natur!

Die Immobilie befindet sich in Schleberoda, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Freyburg (Unstrut), eingebettet in die reizvolle Kulturlandschaft des Saale-Unstrut-Gebietes. Der kleine, historisch geprägte Ort liegt auf der Hochfläche der Finne und ist besonders für seine naturnahe Umgebung sowie die beeindruckende Ruhe bekannt. Die Region rund um Freyburg zählt zu den bekanntesten Weinbaugebieten Mitteldeutschlands und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Weinberge entlang der Unstrut sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten prägen das Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv. Das Zentrum von Freyburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, geschichtsträchtigem Umfeld und naturnaher Lage verleiht diesem Standort eine besondere Wohnqualität.

Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung schätzen. Der praktische Grundriss, vielseitige Nutzflächen, zahlreiche Modernisierungen in 2006/2007 und das schöne Grundstück schaffen beste Bedingungen für ein angenehmes Familienleben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Vorbau mit anschließendem Flur. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während das separate Esszimmer mit Kachelofen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer und bietet kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich steht hier ein Duschbad zur Verfügung. Der Spitzboden erweitert die vorhandenen Staumöglichkeiten sinnvoll. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Platz für Hobby, Vorräte und Hauswirtschaft. Ein massives Nebengebäude mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage ergänzen das vielseitige Raumangebot. Der Außenbereich eignet sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber. Der Garten mit Wiese bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Das vollständig umzäunte Grundstück sorgt dabei für ein geschütztes und privates Wohnumfeld mit viel Freiraum für Groß und Klein.

Aus Verbraucherschutzgründen schließen wir generell vor dem Besichtigungstermin mit Ihnen den Maklervertrag und senden Ihnen weitere Angaben zur Immobilie, Lage, Grundrisse, weitere Fotos und den Energieausweis zu. Somit sind Sie vor Besichtigung in der Lage zu entscheiden, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht. Bitte senden Sie uns über das Immobilienportal in dem Sie die Immobilie gesehen haben oder über unser hauseigenes Portal www.spk-burgenlandkreis.de eine automatisierte Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.