Kleiner Preis in großer Kreisstadt! Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen von Horb zur Kapitalanlage

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und somit vom Zentrum der Stadt Horb entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den nahegelegenen Supermärkten und Discountern und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt ist Haltepunkt verschiedener Bahnstrecken in Richtung Stuttgart und Zürich sowie Singen, Tübingen und Pforzheim. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Autobahnzubringer der A81.

Klein, aber gemütlich und preisgünstig. Dieser klassische Altbau wurde 1997 vollständig saniert und in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten im Gebäude. Die oberste Wohnung im Dachgeschoss ist kompakt geschnitten, gemütlich und wurde einfach, aber funktional gestaltet - ideal für das ruhige Single-Leben, und Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschine, eine praktische Miniküche und einen Abstellbereich und somit wäre die Wohnung auch ideal für Studenten. Aktuell ist die Wohnung bereits seit 2021 vermietet und bietet somit eine solide Kapitalanlage. Im monatlichen Hausgeld sind nicht nur die üblichen Heiz- und Wasserkosten gelistet, sondern auch Hausbetreuung (Mülleimer, Räumdienst) und Zuführung für Rücklagen. Auch ohne eigenen Stellplatz gibt es vor Ort keine Schwierigkeiten zu parken. Denn die vielen neu angelegten, öffentlichen Stellplätze gleich vor der Haustüre stehen zur freien Verfügung und sind selten alle belegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baujahr Anlagentechnik (Gasheizkessel): 2014