Vielseitiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Terrasse, Carport & Garten

Das Wohngebiet Gothental liegt südlich der Kernstadt Rockenhausen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus. Dennoch ist die Stadtmitte in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie finden hier ein gutes Schulangebot, Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten und ein Naturerlebnisbad, mehrere Sport- und Kulturvereine und gastronomische Angebote. Zudem einen Bahnhof der eine gute Anbindung in Richtung Kaiserslautern und Bad Kreuznach bietet. Dies macht mobil auch ohne Auto! Ein interessanter Wohnort nicht nur für Familien mit Kindern.

In einer gepflegten und ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) von Rockenhausen-Gothental erwartet Sie dieses gepflegte, in massiver Bauweise errichtete Eigenheim. Die Immobilie überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage – hier stehen Ihnen alle Wege offen. Highlights auf einen Blick: • Bauweise & Zustand: Freistehendes Haus in solider Massivbauweise und gepflegtem Gesamtzustand. • Fenster: Moderne 3-fach-Kunststoff-/Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima. • Heizung & Energie: Nachtspeicheröfen (Baujahr 2000 laut Eigentümer ohne Asbest). Die Gasleitung liegt bereits im Haus an, sodass eine Umstellung auf eine moderne Gasheizung unkompliziert möglich ist. • Außenbereich: Liebevoll gärtnerisch angelegter Garten mit sonniger Terrasse und viel Platz zum Entspannen. • Parken: Großer Carport direkt vor dem Haus mit komfortablen Stellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnbereich, eine Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zwei weitere flexibel nutzbare Räume (bisher als Elternschlaf- und Kinderzimmer genutzt), ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein nützlicher Abstellraum vervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Über eine hochwertige Marmorwendeltreppe gelangen Sie in den zweiten Wohnbereich. Herzstück ist hier der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse. Eine eigene Küche, ein weiteres Tageslichtbad (mit Wanne und Duschmöglichkeit) sowie drei gut geschnittene Schlaf- oder Arbeitsräume bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

- Freistehendes 2-Familienhaus - Massiv errichtet - Großer Carport direkt vor dem Haus - mit Terrasse und Garten - Garten gärtnerisch angelegt - Beheizung über Nachtspeicheröfen Baujahr 2000 - die Gasleitung liegt bereits im Haus - 3fach-Kunststoff/Isolierverglasung

Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Aussagen. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.