Denkmaljuwel zum Bodenrichtwert!

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Kreisstadt Beeskow, die als historischer und wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region gilt. Geprägt durch ihren liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkern, die historische Stadtmauer und die idyllische Lage direkt an der Spree, vereint dieser Standort eine hohe Lebensqualität mit hervorragenden wirtschaftlichen Perspektiven. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Kitas, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die reizvolle Flusslandschaft und die angrenzenden Wälder besitzt die Region einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und den regionalen Bahnverkehr sind auch die nahegelegenen Wirtschaftszentren und die Metropolregion schnell und bequem erreichbar, was den Standort für zukünftige Mieter und Eigennutzer gleichermaßen hochattraktiv macht.

Hier präsentiert sich eine seltene und erstklassige Investitionsgelegenheit: Ein großzügiges Wohnbaugrundstück, das mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 9.827 m² maximalen Gestaltungsspielraum für visionäre Projektentwickler bietet. Das schon vollständig erschlossene Areal ist perfekt geeignet für Ihre Ideen. Eine Baugenehmigung zum Um- und Ausbau der sich auf dem Grundstück befindlichen, prächtigen Denkmalimmobilie liegt bereits vor. Sie können somit ohne bürokratische Verzögerungen direkt mit der Realisierung beginnen. Die Liegenschaft ist derzeit komplett frei und steht Ihnen sofort für Ihr nächstes Erfolgsprojekt zur Verfügung. Das Grundstück wird im Flächennutzungsplan der Stadt Beeskow vollständig als Wohnbaufläche ausgewiesen. Sie erwerben somit das bereits erschlossene Baugrundstück zum aktuellen Bodenrichtwert und erhalten die bestehenden Gebäude sowie sämtliche Planungsunterlagen inkl. bereits vorliegender Baugenehmigung geschenkt dazu! Hinweis: Da es sich bei der bestehenden Immobilie um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist gem. § 79 Abs. 4 Nr. 1 GEG die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.