Einfamilienhaus im Bungalowstil - Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient

Willkommen in Mörse - einem der ruhigsten und begehrtesten Ortsteile von Wolfsburg. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Wohnlage bietet diese Adresse das ideale Umfeld für alle, die das beschauliche Leben in einem Ortsteil mit dörflichem Charakter schätzen, ohne dabei auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.

Die Wohnqualität in Mörse zeichnet sich durch ruhige, verkehrsberuhigte Straßen und eine harmonische Nachbarschaft aus. Spaziergänge durch die umliegende Natur laden zur Erholung ein und sorgen für einen wohltuenden Ausgleich im Alltag.

Trotz der idyllischen Ruhelage ist die Anbindung an das Wolfsburger Stadtzentrum hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A39 ist schnell erreichbar und macht Mörse zu einem attraktiven Standort für Pendler.

Die Infrastruktur des Ortsteils überzeugt mit:

- Kindertagesstätten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung
- Guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten in der Umgebung

Mörse vereint das Beste aus zwei Welten: die Stille und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wolfsburg als attraktive Großstadt zu bieten hat. Eine Lage, die langfristig überzeugt.

Dieses gepflegte Bungalow-Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Wolfsburger Ortsteil Mörse vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit gehobener Ausstattung und durchdachter Funktionalität.

Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch ein separates Gästezimmer ist denkbar.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sind ebenfalls vorhanden.

Der Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in Kombination mit dem umweltfreundlichen Fernwärmeanschluss für eine angenehme und energieeffiziente Wärme im gesamten Haus sorgt. Eine Vorinstallation für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden und bietet optimalen Komfort auch in den Sommermonaten. Für zusätzliche Entspannung steht eine hauseigene Sauna zur Verfügung.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Elektrische Rollläden sowie die barrierefreie Bauweise runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab und machen dieses Haus ideal für jeden Lebensabschnitt.

Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, sodass Sie den Garten stets in bestem Zustand genießen können, ohne großen Aufwand betreiben zu müssen. Eine weitläufige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, und ein kleiner Teich verleiht dem Außenbereich eine besondere Idylle.

Zwei überdachte Stellplätze unter dem Carport sowie eine vorhandene Wallbox für Elektrofahrzeuge machen dieses Anwesen auch in puncto Mobilität zeitgemäß und komfortabel.

SonstigesZur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer
05363 / 70 48 345.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen