Preise und Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 12.180 €

Lage

Straße nicht freigegeben

25813 Husum

Loading (MapContainer)

Objektbeschreibung

Gute Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld: Leben auf zwei Vollgeschosse: Sonnige Terrasse Richtung Süden, Carport und Gartenschuppen mit TOP Energiewert "A" in der Kreisstadt Husum. Die Doppelhaushälfte ist unbefristet und marktgerecht ve…

Gute Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld: Leben auf zwei Vollgeschosse: Sonnige Terrasse Richtung Süden, Carport und Gartenschuppen mit TOP Energiewert "A" in der Kreisstadt Husum. Die Doppelhaushälfte ist unbefristet und marktgerecht vermietet. Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 12.180,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: ca. 1.200,00 €, Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 13.380,00 €, ab dem 01.09.2026 beträgt die Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 13.200,00 € und die Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 14.400,00 € Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit EInbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Vollbad, Flur Spitzboden: Abstellfläche Wohnfläche ca. 119 m², Baujahr ca. 2013, Grundstücksgröße ca. 337 m², Carport, Terrasse Richtung Süden, Gartenschuppen, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 42,8 kWh/(m²a) Klasse A, Kaufpreis: 345.000,-- €

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Terrasse

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport - Keine Modernisierung/ Sanierung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-064-170 | SIP-ID: FIO-10113758530

PLZ: 25813
Ort: Husum
Gesamtfläche: 337 m²
Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 337 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2013
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Walmdach
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: A
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.04.2026
Energieausweis gültig bis: 14.04.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 2013
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 42,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7-11, 25813 Husum

TOP Energieklasse! Unbefristet vermietete Doppelhaushälfte