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Objektnummer: FID-F13-061-325 | SIP-ID: FIO-10814734960

ruhige Lage in einer Sackgasse

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 77787 Nordrach mit 820 m² kaufen
sep. Zugang 2. Wohnung - Zweifamilienhaus in 77787 Nordrach mit 820 m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 77787 Nordrach mit 820 m² kaufen
Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 77787 Nordrach mit 820 m² kaufen
Balkon EG - Zweifamilienhaus in 77787 Nordrach mit 820 m² kaufen

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

820 m²

Adresse

77787 Nordrach

Herr Christian Schneider

Herr Christian Schneider

Sparkasse Kinzigtal

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

77787 Nordrach

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 2-Fam.-Haus welches 1972 massiv erbaut wurde. Die kleinere Wohnung mit ca. 60m² ist gut vermietet, die größere Hauptwohnung welche sich über EG und DG erstreckt ist frei und nach einer gewissen Renovierung kann diese Ihr gemütliches Eigenheim sein, oder aber natürlich auch vermietet werden. Die Fenster wurden 2001 erneuert, die Nahwärme-Heizung 202. Zum Haus gehört auch ein Hof und eine Garage. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
77787
Ort
Nordrach
Verfügbar ab
teilweise sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
820 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Linoleum, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Anmerkung zum Energieausweis
neuwertige Heizung - Nahwärme
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.05.2026
Energieausweis gültig bis
18.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Nahwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
137,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Kinzigtal

Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal

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Herr Christian Schneider

Herr Christian Schneider