Klein, fein & voller Wohngefühl

Oranienburg – hier trifft entspanntes Wohnen im Grünen auf eine überraschend starke Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße mit Sackgassencharakter – wenig Verkehr, viel Privatsphäre und eine angenehm entschleunigte Atmosphäre prägen das Wohnumfeld. Vogelgezwitscher statt Straßenlärm sorgt hier für echtes Wohlfühlambiente. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar. Auch Kitas sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und machen die Lage grundsätzlich familienfreundlich – auch wenn das Haus selbst eher auf Paare zugeschnitten ist. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind im Stadtgebiet gut verteilt und zügig erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein nahegelegenes Klinikum. Pendler dürfen sich freuen: Über den Bahnhof Oranienburg besteht Anschluss an die S-Bahn Berlin (S1), die Sie direkt und bequem nach Berlin bringt. Zusätzlich verkehren Regionalzüge mit schneller Verbindung Richtung Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie über die B96 sowie den Berliner Ring (A10) ebenfalls zügig die Hauptstadt. Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten: Wälder, Seen und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zur aktiven Erholung ein. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die beides schätzen.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 versprüht eine ganz besondere Atmosphäre – eine gelungene Mischung aus Geschichte, Gemütlichkeit und modernem Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 m² entfaltet sich ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das vor allem Paare oder Individualisten begeistern wird. Seit dem Erwerb im Jahr 2010 wurde das Haus im Innenbereich umfassend renoviert. Dabei ist ein stimmiges Wohnkonzept entstanden, das modernen Komfort mit dem Charakter des Hauses verbindet. Bereits der Blick in den Vorgarten lässt erahnen, was Sie erwartet: viel Grün, liebevolle Bepflanzung und ein fast schon verwunschener erster Eindruck. Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Eines der Zimmer ist bewusst kleiner gehalten und eignet sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer. Diese ehrliche Einordnung macht deutlich: Dieses Haus ist wie gemacht für ein Paar, das sich den Traum vom eigenen, überschaubaren Zuhause erfüllen möchte. Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befindet sich unter anderem die Ölheizung (Baujahr 1991). Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen Brunnen. Der Außenbereich überzeugt mit einem vollständig umzäunten Grundstück, einem modernen Carport sowie einem separaten Poolhaus – ein echtes Highlight für entspannte Sommertage im eigenen Garten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem liebevoll angelegten Vorgarten empfangen, der eine einladende Atmosphäre schafft. Das moderne Carport bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in alle Bereiche des Hauses. Vom Flur aus erreichen Sie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche – stilvoll und zeitgemäß. Geradezu öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten begeistert. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und funktional. Ein direkter Zugang in den Garten macht sie besonders praktisch im Alltag. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zusätzliches, kleineres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleidebereich nutzen lässt. Das Haus verfügt über Kunststofffenster (teilweise erneuert 1998 und 2017) sowie eine Dacheindeckung mit Tondachziegeln. Strom- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Ein Zuhause mit Charme, ehrlicher Substanz und viel Potenzial – perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen und sich ihren eigenen Wohntraum im Grünen erfüllen möchten.

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