Attraktives Baugrundstück mit Altbebauung in Saarn

Ein wesentliches Augenmerk bei der Wahl Ihres neuen Zuhauses sollten Sie auf die Wohnlage richten. Freuen Sie sich auf ein Baugrundstück in Saarn in der Nähe des Naturschutzgebietes Wambachtal und Oembergmoor. Die Umgebung wird von einer gepflegten Bebauung dominiert. Das große Waldgebiet lädt in unmittelbarer Nähe zu Spaziergängen, zum Joggen oder Radfahren ein. Die hohe Wohnqualität kommt auch in einer optimalen Verkehrsanbindung zum Ausdruck. Die Anschlussstelle DU-Wedau der A 3 und das Kreuz Kaiserberg sichern eine ideale Verbindung in die nähere und weitere Umgebung. Auch eine Buslinie befindet sich in der Nähe. Das Saarner Dorf sowie die Saarner Kuppe bieten darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Baugrundstück eine Rarität auf dem Immobilienmarkt anbieten zu können. Ihr neues Traumgrundstück bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Größe von 1.098 m², sondern auch eine optimale Bebauungsmöglichkeit für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. 2 Doppelhaushälften. Zur Gartenseite können Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen. Das voll erschlossene Grundstück ist rd. 19 Meter breit und bietet eine mittlere Tiefe von rd. 58 Metern. Unter Einhaltung der erforderlichen Abstandsflächen kann nach einem Vorgespräch mit dem Bauamt der Stadt Mülheim an der Ruhr ein Baukörper von insgesamt 12 Metern Breite und einer Tiefe bis zu 14 Metern realisiert werden. Das Gebäude kann in 2 ½ geschossiger Bauweise mit einem Satteldach gebaut werden, so dass Sie mindestens eine Wohnfläche von rund 250 m² erzielen können. Uns liegt zu diesem Grundstück eine Bauvoranfrage vor, die eine Gültigkeit von 3 Jahren hat.

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de