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Etagenwohnung in 50667 Köln / Altstadt-Nord mit 42 m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

2

Adresse

50667 Köln / Altstadt-Nord

KAMPMEYER Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
194 €
Anmerkung zur Provision
3,45 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50667 Köln / Altstadt-Nord

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Die Wohnung liegt mitten im Herzen eines der begehrtesten Standorte Kölns, im Stadtteil Altstadt-Nord.

Die Altstadt-Nord, in zentraler Lage, ist nur einen Katzensprung von Dom und Rhein, dem Hauptbahnhof sowie der Innenstadt-Fußgängerzone entfernt.
Zum Spazieren in den Stadtgarten,…
Die Wohnung liegt mitten im Herzen eines der begehrtesten Standorte Kölns, im Stadtteil Altstadt-Nord.

Die Altstadt-Nord, in zentraler Lage, ist nur einen Katzensprung von Dom und Rhein, dem Hauptbahnhof sowie der Innenstadt-Fußgängerzone entfernt.
Zum Spazieren in den Stadtgarten, zum Shoppen auf die Schildergasse, zum Cocktail ins Friesenviertel oder zum Essen gehen ins Belgische Viertel.

Zudem erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die KVB-Haltestellen Appellhofplatz und Christophstraße/Mediapark.
Sollten Sie doch mal mit dem Auto unterwegs sein, gelangen Sie über die Gereons- bzw. Christophstraße schnell auf die Hauptverkehrsadern der Domstadt.
Rund um die Fortführung der Mohrenstraße "Auf dem Berlich" und den Appellhofplatz stehen Ihnen in wenigen Minuten die KVB mit den Linien 3, 4, 5,16 & 18, ein großer und moderner REWE Supermarkt und viele weitere kleinere und größere Geschäfte zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Absolut ruhige Lage mitten im Herzen von Köln?

Ob als Kapitalanlage, Pendler- oder Studentenwohnung - diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an!

Das praktische 2-Zimmer-Apartment ist mit modernem Vinylboden ausgelegt und verfügt über eine bereits eingebaute Küchenzeile sowie e…
Absolut ruhige Lage mitten im Herzen von Köln?

Ob als Kapitalanlage, Pendler- oder Studentenwohnung - diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an!

Das praktische 2-Zimmer-Apartment ist mit modernem Vinylboden ausgelegt und verfügt über eine bereits eingebaute Küchenzeile sowie ein Duschbad.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschosses des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein Eingangsbereich. Hier befindet sich bereits eine praktische Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie zur Rechten in das Tageslichtbad und geradeaus wartet das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer auf Sie.

Die Wohnung wurde dieses Jahr saniert. Neue Fußböden, neues Badezimmer, neue Einbauküche, neue Etagenheizung sowie ein neuer Anstrich sorgen dafür, dass Sie direkt einziehen können.

Das Dach sowie die Fassade es Hauses wurden in den letzten zwei Jahren umfangreich saniert.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
. praktischer Grundriss
. Wohn- und Schlafbereich getrennt
. moderner Vinylboden
. Einbauküche mit Spülmaschine
. Tageslichtbad mit Dusche
. ruhige Hinterhoflage
. Einbauschrank
. Gasetagenheizung
. Personenaufzug
. Keller mit Holzgitterverschlag
. Gemeinschaftsgarten
. praktischer Grundriss
. Wohn- und Schlafbereich getrennt
. moderner Vinylboden
. Einbauküche mit Spülmaschine
. Tageslichtbad mit Dusche
. ruhige Hinterhoflage
. Einbauschrank
. Gasetagenheizung
. Personenaufzug
. Keller mit Holzgitterverschlag
. Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-052-071 | SIP-ID: 26DTLNHQ5B5G

PLZ
50667
Ort
Köln / Altstadt-Nord
Etage
5. Obergeschoss
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
vollsaniert
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
16.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
182.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Besichtigungen auch samstags und sonntags.

Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0

Mehr Informationen rund um die Immobilie
www.kampmeyer.com/34925StichworteNord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezim…
SonstigesWir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
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Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0

Mehr Informationen rund um die Immobilie
www.kampmeyer.com/34925StichworteNord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: OG5 / rechts

Anbieterinformationen

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Waidmarkt 11, 50676 Köln

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