Doppelhaushälfte, Neubau in verkehrsgünstiger Lage Brunnthal- Haus 3

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in einer Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das Gewerbegebiet Brunnthal (Ikea) ist gleich nebenan und fußläufig in ca. 18 Minuten erreichbar. Die Auffahrten zur A99 und zur A8 sind nur ein paar Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach München und in alle Richtungen.

Neubau von 6 modernen Doppelhaushälften inkl. Garage und Stellplatz in einem reinen Wohngebiet, direkt am WaldGrund gesamt 1850 qm Aufteilung: KG + EG + OG + DG / 1 Garage + Stellplatz pro Haus Außenmaße:ca. 12 m x 6 m Angaben oben für Haus- Nr. 3Baugenehmigung: liegt vorBaubeginn März 2026. Fertigstellung Mitte 2027. (Bauzeit ca. 14 Monate ab Baubeginn) Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

- 5 Zimmer, Bad + Gäste WC- Garage- massive Bauweise- Energieeffizienz A - Hobbyraum komplett ausgebaut- inklusive aller MalerarbeitenHeizung:- Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung auch im Hobbyraum- Handtuchheizkörper in den Bädern Fenster:- Fenster mit Dreifachverglasung- Innenfensterbänke in Naturstein- elektrische Rollläden Treppen: - wangenfreie Massivholztreppehochwertige Böden:- Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl- Fliesen im Flur, in den Bädern und im KG (auch im Hobbyraum, nach Wunsch ist auch Parkett mögl.)Badausstattung:- hochwertige Porzellanserie und Armaturen oder nach Wahl- Exklusive Fliesen nach WahlBetreuung und Sicherheitsleistung:- individuelle Betreuung und Beratung - persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus- Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Wünschen- Blower- Door -Test- Energieausweisumfangreiches Sicherheitspaket:- Feuerrohbauversicherung- Baugewährleistungsversicherung- Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB - baubegleitende Qualitätsprüfung und Zertifizierung durch Experten der TÜV od. Dekra