Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen!

Die Großgemeinde Neuenhagen ist durch Zusammenschlüsse typisch märkischer Angerdörfer entstanden. Lange Alleen und alte, kopfsteingepflasterte Dorfstraßen prägen den Charakter der auch liebevoll als Gartenstadt bezeichneten Gemeinde, die unmittelbar an den östlichen Berliner Stadtrand grenzt. Neuenhagen besteht zumeist aus Einfamilienhäusern mit großzügig bemessenen Grundstücken und zählt derzeit ca. 19.000 Einwohner. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Berliner Innenstadt mit ihren wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen ist von Neuenhagen über die Bundesstraße B 1 in einer halben Stunde zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Gut ist außerdem die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum. Mit der Buslinie 420 gelangt man über Schöneiche und Woltersdorf nach Erkner. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.neuenhagen-bei-berlin.de.

Einziehen und sich wohlfühlen: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet gartenbegeisterten Paaren ein gemütliches und sicheres Zuhause in verkehrsarmer, aber trotzdem gut angebundener Umgebung.

Ein 37m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, das Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und eine Büroecke mit Einbauregalen in der Gaube ("halbes Zimmer") bieten Ihnen viel Platz. Die Küche mit Schiebetür besticht durch moderne Einrichtung mit viel Stauraum und einen Arbeits- bzw. Essplatz direkt am Fenster. Das Bad mit Fenster verfügt über Dusche und Badewanne, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Vervollständigt wird alles durch eine großzügige Diele, einen Abstellraum, zwei Kellerräume und einen Kriechboden über die gesamte Hausbreite.

Das Haus wurde 1997 kernsaniert und erweitert. Dabei wurde auch aus drei Räumen das schöne große Wohnzimmer geschaffen, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sollte es notwendig werden, könnte leicht durch eine Trockenbauwand eines der drei Zimmer wieder abgeteilt werden.
Die Fußböden mit Parkett bzw. Fliesen, hochwertige Türen für Haus und Wohnzimmer, einbruchhemmende Isolierfenster mit Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelungen, programmierbare Rolladen, eine Alarmanlage und viele weitere durchdachte Details werden Ihnen gefallen. Seit 2024 sorgt eine moderne Hybrid-Wärmepumpe für eine effiziente und kostensparende Heizung und Warmwasserversorgung.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten mit gewachsenem Bestand. Neben Blumen, Ziergehölzen und Beeten finden Sie viele ertragreiche Bäume und Sträucher vor: Süß- und Sauerkirschen, verschiedene Apfelsorten, Walnüsse, Quitten, Pfirsiche, Weintrauben und viele Beeren warten auch in diesem Jahr auf dankbare Abnehmer. Ob Gartenarbeit oder viel Erholung im Grünen und auf der Terrasse -Sie können alles nutzen wie es ist oder Ihre eigenen Ideen verwirklichen.

Eine große Garage direkt am Haus, ein Schuppen, ein Gewächshaus und ein kleiner Vorgarten runden das Angebot ab.

Die Immobilie liegt an einer sehr wenig befahrenen Nebenstraße. Hinter dem Grundstück befindet sich der Sportplatz der dahinterliegenden Schule. Die S-Bahnhöfe Neuenhagen und Hoppegarten sowie der Ortskern mit vielen Geschäften (u.a. REWE) und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder Auto ist es auch nicht weit zu Aldi, Edeka oder Netto.

StichworteNutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg