Vielseitig nutzbare Verkaufsfiliale

Seit 1972 ist Weinheim ein Stadtteil von Alzey. Die Landwirtschaft und insbesondere der Weinbau prägten schon sehr früh den Stadtteil. Weltbekannt wurde Weinheim durch die Naturdenkmale "Trift" und "Zeilstück" sowie durch das ehemalige Naturdenkmal "Wirtsmühle“. Am Ortsrand von Weinheim befinden sich mehrere sehenswürdige denkmalgeschützte Gebäude. Die Nähe zu Alzey (knapp 5km) und dem Alzeyer Autobahnkreuz bietet den Anwohnern eine gute Verkehrsanbindung.

Diese moderne Gewerbeimmobilie liegt im Herzen von Alzey-Weinheim und eignet sich ideal für vielseitige Nutzungskonzepte, da auch Sanitärräume im Obergeschoß genutzt werden können. Die 120 m² große Gewerbefläche wurde 2009 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell wird diese als Metzgerei-Verkaufsfiliale genutzt und kann voll ausgestattet und betriebsbereit übergeben werden, bzw. es kann über auch über eine Unternehmensnachfolge gesprochen werden. Der 67 m² große Verkaufsraum mit Kühltheke und viel Platz für Gäste- und Kundenbereich ist ideal für ihre Geschäftsidee. Zusätzlich sind 3 Verkaufsterminals und weitere Geräte wie ein Backofen und eine Heißtheke vorhanden. Direkt angrenzend stehen ein 25 m² großer Kühlraum, ein Vorbereitungsraum und ein Spülraum inklusive einer weiteren Gefriertruhe und 2 Backöfen zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es praktische Sozialräume mit Einbauküche, Sanitäranlagen und Spinde sowie ein großes Lager mit einer Gasheizung und Warmwasseraufbereitung aus 2009. Der angrenzende Anbau ist als Ausbaureserve für eine Betriebswohnung vorbereitet, dient aktuell, genauso wie der Schuppen als zusätzliche Abstellfläche, welche über den Hof zu erreichen ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Voll ausgestattet - Anbau - Ausbaureserve Die Verkaufsfiliale befindet sich zusammen mit weiteren Verkaufseinheiten auf einem ca. 542 m² großen Grundstück und wurde gem. WEG (Anteil 50%) hiervon abgetrennt. Die versorgungstechnische und wirtschaftliche Eigenständigkeit wurde geregelt bzw. ist hergestellt.