Tolle Lage - vielseitig bebaubar

Das Bauträgergrundstück liegt im Nordosten von Altomünster. Die Umgebung ist mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Historischer Markt im westlichen Dachauer Hügelland CHARAKTER Der Markt Altomünster zählt rund 7.900 Einwohner und ist geprägt von seinem historischen Marktkern, der klösterlichen Tradition und der sanften Hügellandschaft des westlichen Dachauer Landes. Das ehemalige Birgittenkloster, die markante Klosterkirche und zahlreiche gewachsene Ortsteile verleihen der flächenmäßig weitläufigen Marktgemeinde ein unverwechselbares Erscheinungsbild. VERKEHR UND ANBINDUNG Als Endpunkt des westlichen Astes der S-Bahn-Linie S2 ist Altomünster direkt mit Dachau und München verbunden. Über das regionale Straßennetz sind die Anschlussstellen Odelzhausen und Adelzhausen an der A8 sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. INFRASTRUKTUR UND BILDUNG Im Hauptort konzentrieren sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Grundversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. In den zahlreichen Gemeindeteilen ist die Struktur deutlich dörflicher. FREIZEIT UND NATUR Rad- und Wanderwege erschließen die abwechslungsreiche Landschaft. Kirchen, Kapellen, kulturelle Veranstaltungen und ein ausgeprägtes Vereinsleben spiegeln die Geschichte und die gewachsene Gemeinschaft des Marktes wider. LAGEFAZIT Altomünster verbindet historisches Ambiente, naturnahes Wohnen und einen direkten S-Bahn-Anschluss mit der Ruhe und Eigenständigkeit seiner zahlreichen Ortsteile.

Dieses großzügige Baugrundstück bietet viele Möglichkeiten! Es handelt sich um eine innerorts gelegene Grundstücksfläche. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Lt. Aussage der Marktgemeinde Altomünster ist eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern vorstellbar. Bezüglich der Anzahl der Wohneinheiten gibt es keine Vorgaben. Noch anfallende Kosten im Zuge der Erschließung und Bebauung sind vom Käufer zu übernehmen. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude trägt der Käufer. Ein Bauzwang besteht nicht !

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