Großzügiges Wohnhaus zwischen Bad Arolsen und Marsberg - offenes digitales Angebotsverfahren!

Canstein ist ein Dorf und zugleich Stadtteil von Marsberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, was dem Ortsteil eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht. Bad Arolsen und auch Marsberg sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen, zu weiter führenden Schulen, Ärzte , Einkaufsmöglichkeiten usw. Canstein hat außerdem eine sehr gute Busanbindung nach Bad Arolsen.

Um einen transparenten und fairen Verkaufsprozess sicherzustellen, erfolgt die Veräußerung dieser Immobilie über ein professionelles digitales Angebotsverfahren (Startpreis 75 TEUR). Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, bietet dieses Verfahren die Möglichkeit, strukturierte und nachvollziehbare Angebote abzugeben. Den Zugang erhalten Sie nach der Besichtigung per E-Mail. 8 km von Bad Arolsen liegt dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Marsberg-Canstein und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein besonderes Highlight für zukunftsorientierte Käufer: Die Immobilie kann an das lokale Fernwärmenetz von Canstein angeschlossen werden. Damit sind Sie energetisch bestens für die kommenden Jahre aufgestellt und investieren in eine nachhaltige Wärmeversorgung. Das Objekt ist ein wahres Paradies für Hobbybastler, Handwerker oder Menschen mit Platzbedarf. Eine zum Haus gehörende Scheune sowie ein Stall bieten enorme Nutzflächen für Werkstätten, Lagerraum oder die Ausübung platzintensiver Hobbys. Direkt gegenüber, nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich das dazugehörige Gartengrundstück. Diese grüne Oase bietet den perfekten Ausgleich zum Alltag und Raum für Entspannung, Eigenanbau oder einen sicheren Spielbereich für Kinder. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, die Ausstattung und energetische Beschaffenheit von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier eine solide Basis, um ein echtes Unikat mit Charakter zu schaffen. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Küche und Bad. Obergeschoss: 3 Zimmer,1 Zimmer mit kleiner Sauna, kleines Duschbad