Einfamilienhaus für die kleine Familie - Dudweiler

Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, ist ein pulsierendes Zentrum mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Stadt, die aus dem Zusammenschluss von drei selbständigen Städten entstand, bietet eine Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Mit ihrer Lage an der Saar und ihrer direkten Grenzlage zu Frankreich, ist Saarbrücken ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und internationale Verbindungen legen. Unser Reihenendhaus in Dudweiler, einem Stadtteil von Saarbrücken, bietet eine ideale Lage für Familien mit Kind. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, etwa 6 km vom Stadtzentrum, und bietet damit ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur. Die Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt, während die Zugstation Saarbrücken-Dudweiler rund 1,6 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule und eine Universität sind nur wenige Minuten entfernt, während weitere Schulen und Kindergärten leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Vorteil unseres Hauses. Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar. Ihr zukünftiges Heim in Dudweiler bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Natur, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.

Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause in Saarbrücken-Dudweiler suchen, finden Sie hier ein Reihenendhaus, das auf Sie wartet. Das Original-Baujahr ist ca. 1895 und in 1983 wurde das Haus umgebaut. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Zimmer, Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum. Im Obergeschoss sind die Diele, eine Küche und der Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss sind der Flur, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 170 m², auf dem man einen schönen Garten anlegen kann, der neben der Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Reihenendhaus ist ein Massivbau. Der Zustand ist zwar renovierungsbedürftig, aber das bietet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein großes Plus ist die voll ausgebauten Dachfläche, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie in Dudweiler ist sofort bezugsfertig, so dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Ihre PKWs parken Sie an der Straße vor dem Haus.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Gartenhaus - Gasbrennwertheizung aus 2023 - Dach ist ca. 20 Jahre alt - Bodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Kork - Elektrik ist aus den Jahren ca. 1983/1984 - Fenster aus dem Jahr 1983/1984, isoverglaste Kunststofffenster, z.T. Rollladenkästen aussen - Dachfenster sind ca. 12-15 Jahre alt - Rollläden zum Teil elektrisch - Terrasse - kleiner Garten mit Gartenhaus ***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!