Großfamilie willkommen! Ein- oder Zweifamilien - Villa in ruhiger Toplage Falkensee

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Falkensee, einer charmanten Stadt im Speckgürtel von Berlin. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Bewohner eine Mischung aus modernen Wohngebäuden und historischen Häusern. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Falkensee selbst bietet eine gute Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hauptstadt. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen Altbauten und die Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen. In Falkensee finden Bewohner eine gelungene Mischung aus Stadt- und Landleben. Die Nähe zu Berlin ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und seine zahlreichen Arbeitsplätze.

Die Region um Falkensee zeichnet sich durch ihre Naturbelassenheit aus. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Seenlandschaft in der Umgebung bietet Erholung und Entspannung. In Falkensee und Umgebung finden Bewohner somit ein ideales Umfeld für ein ruhiges und entspanntes Leben, verbunden mit den Vorzügen einer Metropole in der Nähe.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung - dieses Objekt bietet den idealen Rahmen für unterschiedlichste Lebenskonzepte und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Dieses außergewöhnliche, in massiver Bauweise errichtete und hochwertig verklinkerte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine große Familie als auch für zwei separate Wohneinheiten, die dank durchdachter Architektur problemlos nebeneinander bestehen können.

Bereits die repräsentative Zufahrt über ein elektrisches Tor und die großzügig angelegte Einfahrt vermitteln einen ersten Eindruck der Hochwertigkeit dieses Anwesens. Die Zufahrt führt direkt zur Doppelgarage sowie zum Eingang im Kellergeschoss. Von hier aus gelangt man in das zentral gelegene Treppenhaus, das sich über alle Etagen erstreckt und eine klare Trennung der einzelnen Wohnebenen ermöglicht.
Das Kellergeschoss bietet neben der vollständigen Haustechnik zahlreiche Abstell- und Vorratsräume, eine Infrarotsauna, eine Werkstatt
sowie die integrierte Garage. Darüber hinaus stehen hier zusätzliche Räume zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein großzügiger, separater Wellnessbereich mit einem ca. 27 m² großen Innenpool. Sollte ein Pool nicht gewünscht sein, kann dieser mit einer geeigneten Abdeckung versehen und ohne größeren Aufwand in einen Fitnessraum umgestaltet werden. Ergänzt wird dieser durch einen etwa 37 m² großen Ruheraum mit integrierter Dusche - ein privater Rückzugsort für Entspannung auf höchstem Niveau.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 42 m², eine Küche mit Einbauten, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Hauseingang befindet sich auf der Nordseite.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, umlaufende Terrasse mit einer Fläche von etwa 80 m². Eine elektrische Markise sorgt hier für angenehmen Schatten. Der Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit großem Teich, kleiner Brücke und Brunnen mit kleinem Wasserfall schafft eine einzigartige, parkähnliche Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit und ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich eine Küche mit Einbauten und angrenzendem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 43 m², ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Ankleide sowie direktem Zugang zum Badezimmer. Eine hochwertige Vollholz Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet eine zusätzliche Toilette sowie zwei große Räume mit jeweils nahezu 20 m² Fläche und eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- fast 4.000 m² großes Grundstück
- über 280 m² Wohnfläche
- Klinker Fassade
- Moderne Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
- Elektrische Jalousien
- Effizienzklasse A+
- hochwertiger Innenpool mit Wellnessbereich
- zwei Einbauküchen
- 5 Badezimmer
- 10 Zimmer
- umlaufende Terrasse
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Vollständig computergesteuertes Objekt
- Park - ähnlich angelegte Gartenanlage
- Großer Teich
- Gepflasterte Wege
- Mehrere Sitzbereiche im Garten
- Geräteschuppen
- Separates Party-Gartenhaus
- Automatische Bewässerungsanlage
- Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Ruhige, naturnahe Lage
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 195,00 m², Dachbodenfläche: 127,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung