Zweifamilienhaus in Diemelsee -Vasbeck

Vasbeck liegt im Upland im Naturpark Diemelsee. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3078 und 3297. An die Vasbecker Gemarkung grenzen im Norden die Orte Heddinghausen, Leitmar und Canstein im Bundesland Nordrhein-Westfalen und der Bad Arolsener Ortsteil Massenhausen im Osten an. Im Süden befinden sich der Twistetaler Ortsteil Gembeck und im Westen der Diemelsee Ortsteil Adorf. Südlich und westlich des Ortes befinden sich zahlreiche Windkraftanlagen. Im Norden und Osten wird der Ort von Wäldern umgeben. Vasbeck liegt zwischen Dortmund und Kassel südlich von Paderborn, ungefähr in der Mitte eines Dreiecks mit den Eckpunkten Korbach, Brilon und Marsberg Vasbeck verfügt über einen Kindergarten, sowie Beheiztes Freibad mit Rutsche, Planschbecken, Startblöcken und weiteren Spielmöglichkeiten.

In dieser Immobilie im idyllischen Diemelsee-Vasbeck verschmelzen die Beständigkeit eines klassischen Bauernhauses aus dem Jahr 1934 und die funktionalen Erweiterungen der vergangenen Jahrzehnte zu einem großzügigen Wohnhaus. Durch den umfassenden Ausbau des Scheunenbereichs in den 1980er-Jahren wurde wertvoller Wohnraum gewonnen, der heute in Form von zwei separaten Wohneinheiten zur Verfügung steht. Damit bietet das Objekt die ideale Konfiguration für ein harmonisches Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination aus großzügigem Privatleben und beruflicher Entfaltung. Aktuell sind die beiden Wohneinheiten verbunden, es können aber flexibel durch den Einbau von Trennwände die Wohneinheiten nach Bedarf aufgeteilt werden. Das Haupthaus bildet im Erdgeschoss das Zentrum des familiären Lebens mit einer gemütlichen Küche inklusive Speisekammer, einem einladenden Esszimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2020 modernisierte Duschbad, welches zeitgemäßes Design mit hohem Komfort verbindet. Im Obergeschoss stehen zudem vier weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit beeindruckt ebenfalls durch ihre Großzügigkeit; während sich im Erdgeschoss zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Duschbad befinden, finden sie Obergeschoss einem weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich samt Küche und ein weiteres modernisiertes Badezimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Aufwertung gelegt. Das Dach des Haupthauses wurde um das Jahr 2000 erneuert und beherbergt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die ca. 8.000 kWh Solarstrom pro Jahr generiert. Unterstützt wird die Ölzentralheizung zudem durch eine thermische Solaranlage, während im Wohnzimmer bereits die Vorbereitung für einen wassergeführten Kaminofen bereitsteht. Abgerundet wird das Angebot durch eine in den Scheunenbereich integrierte Doppelgarage. Aktuelle Aufteilungen der Wohneinheiten: linkes Gebäudeteil: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche 2 Badezimmer rechter Gebäudeteil: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer