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Cockpit Immobilie

Schön gelegenes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Friedenfels

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95688 Friedenfels mit 2.394 m² kaufen
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Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 95688 Friedenfels mit 2.394 m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

139,24 m²

Grundstücksfläche

2.394 m²

Zimmer

6

Adresse

95688 Friedenfels

Herr Peter Kestel

Herr Peter Kestel

Sparkasse Nördliche Oberpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95688 Friedenfels

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Friedenfels ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Der gleichnamige Hauptort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südhang des Naturparks Steinwald.
Friedenfels ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Der gleichnamige Hauptort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südhang des Naturparks Steinwald.

Objektbeschreibung

Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus mit großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet in Friedenfels sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohnräume, aufgeteilt auf zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Im Erd…
Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus mit großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet in Friedenfels sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohnräume, aufgeteilt auf zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Grundriss schafft die Möglichkeit, das Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzen zu können. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Zwei direkt am Haus gelegene Garagen runden dieses seltene Angebot perfekt ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-039-338 | SIP-ID: FIO-10917404280

PLZ
95688
Ort
Friedenfels
Gesamtfläche
2.394 m²
Wohnfläche
139,24 m²
Grundstücksfläche
2.394 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.04.2026
Energieausweis gültig bis
27.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
299,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Nördliche Oberpfalz

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden i.d.OPf.

Herr Peter Kestel

Herr Peter Kestel