Eigentumswohnung in KfW40+QNG-Siegel im Ortskern von Wardenburg [WHG03]

Diese moderne Etagenwohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Neubaus erwartet Sie ab dem 1. Juni 2026 zum Erstbezug. Auf rund 68 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr neues Zuhause.

Die frisch fertiggestellte Wohnung aus dem Baujahr 2026 überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Eine Einbauküche ermöglicht Ihnen den sofortigen Start in Ihren Alltag. Die Böden aus Kunststoff und Fliesen verleihen den Räumen einen gepflegten Charakter.

Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein praktischer Abstellraum bzw. HWR bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet.

Die umweltfreundliche Zentralheizung mit Umweltwärme sorgt für angenehme Temperaturen und schont dabei Ressourcen. Zu der Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz, der für 5000 Euro erworben werden kann. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie neue Erinnerungen schaffen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden.

Die Eckdaten der Wohnung Nr. 3:

- sehr zentrale Wohnlage in 26203 Wardenburg
- 1.894 m² Grundstück
- 2 Zimmer mit Terrasse im Erdgeschoss
- 67,93 m² Wohnfläche, verteilt auf:
- Wohnen / Essen: 25,41 m²
- Abstellen: 6,01 m²
- Kochen: 5,75 m²
- Schlafen: 15,99 m²
- Bad: 6,01 m²
- Flur: 5,26 m²
- Terrasse (3,5 x 2,0m): 7 m² (zu 1/2 eingerechnet)

Zur umfangreichen Ausstattung gehören:
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz für 5.000 €
- Fahrstuhl
- Fahrrad-Schuppen
- QNG-Baustandard

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen