51 m² große ETW in attraktiver Wohnlage von Gescher!

Du suchst eine Wohnung in einer lebendigen Kleinstadt mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten? Dann ist unsere Etagenwohnung in Gescher, der Glockenstadt im münsterländischen Kreis Borken, genau das Richtige für dich! Mit knapp 17.500 Einwohnern bietet Gescher eine ideale Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt nur 300 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, so dass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 300 Meter entfernt, während die nächste Autobahnauffahrt 3 Kilometer entfernt ist und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden, was du benötigst. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte sind in der Nähe zu finden. Wenn es um Bildung geht, gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe. Für deine Gesundheit sorgen ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die beide fußläufig erreichbar sind. Eine Arztpraxis und zwei Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Wenn du gerne kulinarische Erlebnisse genießt, gibt es ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in der Nähe. Wenn es um Kultur geht, gibt es eine Galerie und ein Museum, die beide fußläufig erreichbar sind. Sportbegeisterte werden sich über die drei Sportzentren in der Nähe freuen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Zur Naherholung laden drei Parks zu Spaziergängen ein, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Kurz gesagt, wenn du eine Etagenwohnung in einer lebendigen Kleinstadt suchst, die ein vielfältiges Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten bietet, dann ist unsere Immobilie in Gescher, der Glockenstadt im münsterländischen Kreis Borken, genau das Richtige für dich!

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ihrer attraktiven Lage. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener PKW - Stellplatz, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine begehrte Lage – eine ideale Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und hat eine jährliche Mieteinnahme von 5.140,80 Euro Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - -extra breite Türen -Fußbodenheizung im Badezimmer -eigene Heizungsanlage/Wohneinheit -Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung -teilweise elektrische Rollläden - eigener Stellplatz