Preise und Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 9.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben

77654 Offenburg

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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine vermietete 3-Zi.-Wohnung im 2. OG eines 4-Familien-Hauses. Die Immobilie befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Lage in absoluter Nähe des Bahnhofs und des Zentrums von Offenburg. Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, 3 weitere Zimmer, Badezimmer…

Verkauft wird hier eine vermietete 3-Zi.-Wohnung im 2. OG eines 4-Familien-Hauses. Die Immobilie befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Lage in absoluter Nähe des Bahnhofs und des Zentrums von Offenburg. Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Fenster, sep. WC und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Die Außenfassade des Hauses wurde erst 2024 neu gemacht, alle Fenster sind Kunstofffenster mit Isolierglas. Lage in einer Spielstraße. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Badewanne
Kabel/SAT/TV
Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-029-354 | SIP-ID: FIO-10814728440

PLZ: 77654
Ort: Offenburg
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 82 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Dielen, Fliesen
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 13.06.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 315,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Offenburg Ost - Nähe Zentrum und Bahnhof