EFH mit Einliegerwohnung in Anger

Sonnige und ruhige Lage am Fuße des Kirchbergs, Anger liegt praktisch "über" Ihnen. Ein Kindergarten und Spielplatz ist in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung in Anger bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 290 Quadratmetern und einem Grundstück von 600 Quadratmetern haben Sie genug Raum, um sich frei zu bewegen und Ihre eigenen Interessen zu verfolgen. Das Haus verfügt über eine Garage und drei weitere Stellplätze, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterstellen können. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit auf dem Grundstück weitere Stellplätze anzulegen Das Haus wurde 2023 vollständig saniert und ist daher in einem perfekten Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Sicherheit, und die voll ausgebauten Dachgeschossräume bieten zusätzlichen Wohnraum. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, so dass Sie problemlos Zugang zu allen Teilen des Hauses und des Gartens haben. Im Außenbereich können Sie auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen. Im Haus selbst finden Sie sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Aktuell ist die Einliegerwohnung mit einem offenen Zugang in das Wohnhaus integriert, kann aber ohne großen Aufwand abgetrennt werden. Dann kann dieser Bereich ideal als Ferienwohnung oder Büroräume genutzt werden.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Die Gesamtwohnfläche von 290 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Drei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads mit Dusche, bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Der Fußboden ist mit einer Vielzahl von Materialien wie PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Werkstatt und einen Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Heizung wird durch eine zentrale Pelletsheizung sichergestellt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die moderne Ausstattung und die Vollsanierung im Jahr 2023 garantieren einen komfortablen und sicheren Lebensraum. Das Grundstück mit einer Fläche von 600 Quadratmetern bietet genügend Platz für Ihre Familie, um sich frei zu bewegen. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten eine wunderschöne Aussicht. Eine Garage und drei Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Satteldach ist voll ausgebaut und mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt, während die Fenster aus Kunststoff mit Isolierglas bestehen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die voll erschlossene Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen machen es zu einem perfekten Zuhause. Der Bezug ist ab dem 30. Juli 2027 möglich, so dass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren Umzug vorzubereiten. Mit seiner Ausstattung und seinem Zustand ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein echter Traum für Ihre Familie.