Ein Zuhause mit Ausstrahlung - besonderes Einfamilienhaus mit Charakter

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gewachsener in gewachsener Wohnlage von Lingen (Ems). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Neben Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften bietet insbesondere das moderne Einkaufszentrum Lookentor Lingen mit über 50 Geschäften ein vielfältiges Angebot - von Mode über Technik bis hin zu Gastronomie. Ergänzt wird das Angebot durch die lebendige Innenstadt mit Fußgängerzone, kleinen Boutiquen, Cafés sowie einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.

Auch größere Nahversorger wie Verbrauchermärkte sind im Stadtgebiet vorhanden und bieten eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A31 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem verfügt Lingen über einen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage und vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Schon beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offene, elegante Eingangsbereich führt in eine hochwertige, stilvoll ausgestattete Küche mit direktem Anschluss an Abstell- und großzügigen Hauswirtschaftsraum - perfekt durchdacht und funktional auf höchstem Niveau.

Das absolute Herzstück des Hauses bildet der beeindruckender Wohn- und Essbereich. Großzügig, lichtdurchflutet und repräsentativ bietet dieser Raum ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch elegante Einbauschränke, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche, edlen goldfarbenen Armaturen und geschmackvollen Details.

Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach außen und schafft den perfekten Rahmen für exklusive Abende mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten garantiert dabei absolute Privatsphäre und Ruhe.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Auch hier setzt sich das hochwertige Wohngefühl im stilvollen Badezimmer mit charmanten architektonischen Details fort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weit mehr als nur Stauraum: eine außergewöhnlich gemütliche Kellerkneipe im nostalgischen Stil sowie ein vielseitig nutzbarer großer Raum, aktuell als Trainingsbereich genutzt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Heizungsraum und weitere Abstellflächen.

Zwei Garagen runden dieses exklusive Angebot ab.

Dieses Anwesen ist eine echte Rarität - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Für Käufer, die Wert auf Eleganz, Großzügigkeit und Liebe zum Detail legen und ein Zuhause wünschen, das bereits beim ersten Betreten ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

- Außergewöhnliches Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich und viel Platz für Leben, Familie und Gäste

- Ruhige Sackgassenlage mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität

- Helle Wohnräume durch große Fensterfronten mit angenehmer Tageslichtatmosphäre

- Überdachte Terrasse und geschützter Garten für entspannte Stunden im Freien

- Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Details und edlen Akzenten

- Garagen und zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

- Durchdachte Aufteilung mit viel Stauraum, großem HWR und praktischen Einbauschränke

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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