Handwerkerimmobilie in naturnaher Umgebung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Tielenhemme in dem Ortsteil Schüttingdeich in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück liegt direkt an dem Fluss der Tielenau mit Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Außenbereichslage nach § 35 BauGB. Tielenhemme ist ein idyllisches Dorf mit rund 150 Einwohnern. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Ob bei ausgedehnten Wander- und Radtouren und/oder für Wassersportfreunde. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, die Natur und die weitläufige Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der nächst gelegene Zentralort Pahlen ist nur ca. 4 km entfernt. Hier befinden sich Grundschule und Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Häuschen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen. Auf ca. 71 m² Wohn-/Nutzfläche präsentiert sich die Immobilie in ruhiger Alleinlage. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen in ungestörter Umgebung. Hinter dem Hausgrundstück befindet sich ein weiteres Grundstück, das als Erbpachtgrundstück genutzt wird. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 22 Jahre. Sie haben von hier einen tollen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Am Gebäude sind massive Setzschäden vorhanden. Inwieweit diese statisch relevant sind, wurde bislang nicht überprüft. Ferner entspricht das Haus nicht mehr den heutigen Ansprüchen an ein zeitgemäßes Wohnen. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Alleinlage Blick über die Wiesen und Felder massive Setzschäden (Überprüfung der Statik muss vorgenommen werden) sanierungsbedürftiger Allgemeinzustand Erbpachtgrundstück im hinteren Bereich (22 Jahre Restlaufzeit)

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen. Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG