Attraktives Baugrundstück in Stadtlage

Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen – der Deutschbaselitzer Großteich – befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem „Langen Wasser“, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden. In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, dem „Gotthold-Ephraim-Lessing Gymnasium“ und dem Berufsschulzentrum Kamenz. Außerdem befinden sich in Kamenz 9 Kindertagesstätten, worunter es einen Integrationskindergarten und einen katholischen Kindergarten gibt. Durch vorhandene Ärzte, wie zum Beispiel Allgemeinmediziner und das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt. Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Zum einen ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren die Busse 21, 22 und 23.

Zum Verkauf steht ein schön gelegenes, L‑förmiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.480 m². Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt, kann jedoch sofort wohnwirtschaftlich bebaut bzw. genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus sowie mehrere Nebengebäude (Schuppen). Zusätzlich stehen drei Garagen zur sofortigen Nutzung bereit. Erschließung: Wasser- und Abwasserleitungen wurden in den vergangenen Jahren bereits bis auf das Grundstück gelegt, sind jedoch noch nicht angeschlossen. Eine genehmigte neue Zufahrt ist ebenfalls vorhanden, was die zukünftige Nutzung weiter erleichtert. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für private Bauvorhaben, Gartenliebhaber oder als Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll erschlossen - bauträgerfrei - Stellplätze vorhanden - voll erschlossen - zentrale Lage - 3 Garagen

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