... AIGNER - helle, geschmackvolle Wohnung im 1.OG mit EBK und Balkon in Mühldorf-Nord ...
Kaufpreis
315.000 €
Wohnfläche
82,51 m²
Zimmer
3
Adresse
84453 Mühldorf a.Inn
Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
84453 Mühldorf a.Inn
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Die attraktive und historische Stadt Mühldorf mit seinen ca. 23.500 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht eine zügige Anbindung zur Landeshaupts…
Die attraktive und historische Stadt Mühldorf mit seinen ca. 23.500 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht eine zügige Anbindung zur Landeshauptstadt München. Es ist mit einer realistischen Fahrtzeit von etwa 35 Minuten zu rechnen. Die Wohnanlage befindet sich in Mühldorf-Nord. Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.Der historischen Stadtplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés ein. Erleben Sie die reizvolle Architektur des Stadtplatzes im Inn-Salzach-Stil.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, architektonisch ansprechende Wohnung befindet im 1.OG und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Norden von Mühldorf am Inn in einer ruhigen Wohnlage.Die hellen, sehr gepflegten Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesenfußböden ausg…
Diese gepflegte, architektonisch ansprechende Wohnung befindet im 1.OG und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Norden von Mühldorf am Inn in einer ruhigen Wohnlage.Die hellen, sehr gepflegten Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesenfußböden ausgestattet. Die abgetrennte Küche mit Balkonzugang ist äußerst praktisch.Die Wohnung ist aktuell selbst bewohnt. Für Kapitalanleger liegt der zu erzielende Mietzins ab Frühjahr 2027 bei circa995 € Wohnung 60 € TG-Stellplatz 300 € Betriebskosten-VZ---------------1.355 € BruttowarmmieteGerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Suche nach einem bonitätsgeprüften Mieter.
Ausstattung
solides, ordentliches Ausstattungsbild:+ Massivbauweise mit 36,5 cm aus 1991+ Gas-Zentralheizung + neue Kunststofffenster mit Lüftung aus 2025+ erneuerte Bodenbeläge+ Wohnzimmer mit Balkonzugang nach Süden+ mittelgroße WEG mit zwei Eingängen und schönem Grundstück+ Küche mit EBK…
solides, ordentliches Ausstattungsbild:+ Massivbauweise mit 36,5 cm aus 1991+ Gas-Zentralheizung + neue Kunststofffenster mit Lüftung aus 2025+ erneuerte Bodenbeläge+ Wohnzimmer mit Balkonzugang nach Süden+ mittelgroße WEG mit zwei Eingängen und schönem Grundstück+ Küche mit EBK und Fenster sowie Balkonzugang+ Dusche und Wanne sowie WM-Anschluss im Badezimmer+ Gäste-WC+ überdachter, Balkon mit WPC-Belag und Blick ins Grüne sowie elektrischer Markise+ abschließbares Kellerabteil+ TG-Stellplatz nahe dem Eingang+ Besucher-Außenstellplätze vorhandenKaufpreiszusammensetzung:315.000 € Eigentumswohnung Nr. 915.000 € TG-Stellplatz Nr. 11--------------------330.000 € Gesamtkaufpreis
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-016-838 | SIP-ID: 2633QQP92NWL
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.ERREICHBARKEIT...... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.deWir unterstütze…
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.ERREICHBARKEIT...... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.deWir unterstützen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Spitalgasse 1, 84453 Mühldorf am Inn