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rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 98693 Martinroda mit 1.237 m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Martinroda mit 1.237 m² kaufen
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Giebelansicht und Einfahrt - Einfamilienhaus in 98693 Martinroda mit 1.237 m² kaufen
Blick in den Hofbereich - Einfamilienhaus in 98693 Martinroda mit 1.237 m² kaufen

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1.237 m²

Zimmer

7

Adresse

98693 Martinroda

Herr Jörg Wenzel

Herr Jörg Wenzel

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

98693 Martinroda

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Martinroda ist eine Gemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Geratal. Der Ort liegt zwischen dem Gehlberger Thüringer Wald im Süden und den Reinsbergen im Norden. Markant in der Umgebung ist der Veronikaberg mit 552 m Höhe, er ist die südlichste S…
Martinroda ist eine Gemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Geratal. Der Ort liegt zwischen dem Gehlberger Thüringer Wald im Süden und den Reinsbergen im Norden. Markant in der Umgebung ist der Veronikaberg mit 552 m Höhe, er ist die südlichste Spitze der Reinsberge. Martinroda ist an die Bahnstrecke Erfurt-Ilmenau angeschlossen und liegt an der Landesstraße L 3004. Die Stadt Ilmenau ist nur 4 km entfernt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, das Tageslichtwannenbad und der Flurbereich gelegen. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ein Tageslichtbad und der Flur. Der vorhandene Da…
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, das Tageslichtwannenbad und der Flurbereich gelegen. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ein Tageslichtbad und der Flur. Der vorhandene Dachboden steht als Nutzfläche zur Verfügung und bietet noch zusätzliches Ausbaupotential. Ausreichend weitere Nutzfläche steht Ihnen im Anbau, den Nebengebäuden und dem Gewölbekeller zur Verfügung. Hier sind ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt mit Lager, ein Partyraum und weitere Nutzräume vorhanden. Auch an Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge mangelt es nicht, zwei Garagen, zwei Carports und mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den großen Garten, den Sie nach belieben gestalten können. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ?? Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/CdPC und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/CdPC und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/CdPC und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-016-116 | SIP-ID: FIO-10611808770

PLZ
98693
Ort
Martinroda
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1.237 m²
Wohnfläche
160 m²
Nebenfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.237 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
25 m²
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat, Estrich
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.05.2026
Energieausweis gültig bis
04.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas, Holz
Befeuerung
Gas, Holz
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
151,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau

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Herr Jörg Wenzel

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