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Jetzt einziehen: Barrierearme Förderwohnung – perfekt für jedes Alter

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 94,51 m² mieten
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Luftbild - Erdgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 94,51 m² mieten
Flur - Erdgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 94,51 m² mieten
Wohn- Kochbereich - Erdgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 94,51 m² mieten

Kaltmiete

907,30 €

Wohnfläche

94,51 m²

Zimmer

4

Adresse

95326 Kulmbach

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder  Immobilienbüro Kulmbach

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Nettokaltmiete
907,30 €
Nebenkosten
236,28 €
Heizkosten
113,41 €
Gesamtmiete
1.256,99 €
Kaution
2.721,90 €

Lage

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Objektbeschreibung

Geförderte Mietwohnungen im Neubau – Erstbezug Wir bieten Ihnen mehrere moderne Mietwohnungen im öffentlich geförderten Neubau an. Die Objekte stehen ausschließlich Interessenten mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) der Einkommenskategorien 1 – 3 zur Verfügung. Rund 60  % der b…
Geförderte Mietwohnungen im Neubau – Erstbezug Wir bieten Ihnen mehrere moderne Mietwohnungen im öffentlich geförderten Neubau an. Die Objekte stehen ausschließlich Interessenten mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) der Einkommenskategorien 1 – 3 zur Verfügung. Rund 60  % der bayerischen Bevölkerung besitzen einen Anspruch auf einen WBS – somit können Sie von den geförderten Konditionen profitieren. Highlights der Mietwohnungen Erstbezug – Sie beziehen eine neuwertige, unbewohnte Wohnung. Balkon oder Terrasse in jeder Einheit – für frische Luft und Entspannung im Freien. Bodenbeläge: pflegeleichter Vinyl oder Fliesenboden. Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolier‑Doppelverglasung für optimalen Wärme‑ und Schallschutz. Fußbodenheizung über zentrale Pelletheizung – behagliche Wärme in allen Räumen. Haustiere erlaubt – Ihr tierischer Begleiter ist herzlich willkommen. Stellplätze können separat gemietet werden; zudem stehen Fahrradgaragen zur Verfügung. Komfort & Sicherheit: Gegensprechanlage, Aufzug und Hausmeisterservice sorgen für einen reibungslosen Alltag. Internet‑Bereitschaft: Glasfaser‑ und Kabelanschluss (kein Satellit) – ideal für Home‑Office und Streaming. Zielgruppe Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles, die eine geförderte Mietwohnung mit moderner Ausstattung suchen und einen WBS der Einkommenskategorien 1 – 3 besitzen. Kontakt & Vorgehen Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, damit wir prüfen können, ob Sie für einen Wohnberechtigungsschein (WBS) in Frage kommen. Dafür benötigen wir folgende Unterlagen: Einkommensnachweise der letzten 12 Monate. Personalausweise aller im Haushalt lebenden Personen. Leistungsbescheide (z. B. Kindergeld‑ oder Arbeitslosengeld‑Bescheid). Anschließend können Sie die passende Wohnung besichtigen. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung des WBS, senden Ihnen den Mietvertrag zu und begleiten Sie bei der Beantragung der Förderung über das zuständige Landratsamt. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer neuen Mietwohnung begrüßen zu dürfen!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Terrasse
  • Geförderter Wohnungsbau (WBS)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-015-941 | SIP-ID: FIO-10917345240

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
94,51 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
11.09.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Pellets, Holz
Befeuerung
Pellets, Holz
Endenergiebedarf
53,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

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Herr Bertram Hildner und Kai Schröder  Immobilienbüro Kulmbach

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