Freistehendes Wohnen mit großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten

Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Durch die verkehrsgünstige Anbindung im Rhein-Neckar-Dreieck, die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse, die Bahnstation an der Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Städten ist die rund 10 000 Einwohner zählende Gemeinde zu einem Gewerbe- bzw. Industriestandort und zu einer Wohngemeinde geworden. Die umliegenden Städte Worms, Frankenthal oder Ludwigshafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bobenheim-Roxheim verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Globus), Arztpraxen, Schulen und Vereine.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bobenheim-Roxheim. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1913 errichtet und im Jahr 1958 durch eine Aufstockung erweitert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem 507 m² großen Grundstück und verfügt über viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zudem vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Garten mit Terrasse sowie einen Teich und schafft damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Freiraum. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie weitere Stellmöglichkeiten im Hof für ebenfalls mindestens zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Entwicklungspotenzial für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für Interessenten, die den Charme eines Gebäudes mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen und die Möglichkeit nutzen möchten, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Grünstadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Susanne Piana Tel. 06322/937-33805