Tolle Lage - schöne Aussicht!

Hier wohnen Sie im Bad Wildbader Stadtteil Sprollenhaus. Genießen Sie das Wohnen in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Wald mit herrlich sonniger Aussicht! Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Zum Stadtzentrum nach Bad Wildbad, mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim/Karlsruhe, sind es ca. 6 km Entfernung.

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Beim Objekt handelt es sich um ein in 1981 gebautes Platz-Fertighaus in Holzständerbauweise. Es verfügt über ein massiv gebautes Untergeschoss und erwartet Sie bereits mit Schwarzwald-Aussicht. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche (ohne Balkon). Die Wohnung besticht durch das große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen und verglasten Balkon mit ca. 34 m² Fläche. Genießen Sie die schöne Aussicht! Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und Doppelwaschbecken, ein weiteres Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, die Diele, die Garderobe und ein Windfang untergebracht. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung - das Haus eignet sich somit auch für eine Wärmepumpenheizung. Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Flur sowie ein Gästezimmer und Bürozimmer mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Weiterhin sind im UG ein Keller, ein Abstellraum, ein Heizraum und ein Tankraum. Der große Dachboden ist über eine Auszugstreppe von der Hauptwohnung aus zu erreichen. Im Jahre 2009 wurde der Carport errichtet. Zum Haus gehört noch 1/2 Anteil am Grundstück Flst. 1511/4 mit insgesamt 38 m² Fläche. Es wurde ein Schadstoffgutachten erstellt. Dieses senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu! Rufen Sie an – wir nehmen uns gerne die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung!

- Platz-Fertighaus - Kachelofen im Wohn-/Esszimmer - großer, verglaster Aussichtsbalkon - Fußbodenheizung in der Hauptwohnung im EG - Öl-Zentralheizung (2017) - großer Dachboden - Glasfaseranschluss im Haus - Terrasse - Carport - zzgl. 1/2 Anteil am Grundstück Flst. 1511/4 mit insgesamt 38 m² Fläche