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Cockpit Immobilie

kleine Einfamilienhaus in Friedrichsthal

Front - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Küche/Essbereich - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Küche/Essbereich - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Eingangsbereich / Zugang Bad / Keller - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Flur DG - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Zimmer 1 DG - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Zimmer 2 DG - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Zimmer 2 DG - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Ausblick DG - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Keller 1 - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Keller 2 - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Gasheizung - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Stromkasten - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen
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Küche/Essbereich - Einfamilienhaus in 66299 Friedrichsthal mit 478 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
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Kaufpreis

58.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

478 m²

Zimmer

3

Adresse

66299 Friedrichsthal

Herr Frank Winter

Herr Frank Winter

Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
58.000 €
Käuferprovision
2975 €
Anmerkung zur Provision
Mindestens 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66299 Friedrichsthal

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Objektbeschreibung

Lage: ruhige Wohnlage im Ort, gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Grundstück: ca. 478 m² Areal, nach hinten ansteigendes Gelände, Garten in Süd-West Sonnenlage Baujahr: um 1948, ca. 1978 teilrenoviert - u.a. Dach, Stromkasten, komplett sanierungsbedürftig - eine leichte Schieflage ist…
Lage: ruhige Wohnlage im Ort, gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Grundstück: ca. 478 m² Areal, nach hinten ansteigendes Gelände, Garten in Süd-West Sonnenlage Baujahr: um 1948, ca. 1978 teilrenoviert - u.a. Dach, Stromkasten, komplett sanierungsbedürftig - eine leichte Schieflage ist vorhanden ! Garage: Stellplatz am Haus Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1998 Ausstattung: - Fliesen, Laminat - überwiegend Einfachverglasung Aufteilung: UG: Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller EG: Wohnzimmer, Küche/Essbereich, Diele, Bad DG: zwei Schlafzimmer insgesamt ca. 70 m² Wfl. Nutzung: kleines Haus als alternative zur Eigentumswohnung, ideal für Handwerker, selbst nutzen oder vermieten

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-004-336 | SIP-ID: FIO-10814245540

PLZ
66299
Ort
Friedrichsthal
Verfügbar ab
sofort
Gesamtfläche
478 m²
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
478 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Mansarddach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.05.2026
Energieausweis gültig bis
04.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
371,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Merzig-Wadern

Schankstraße 7, 66663 Merzig

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Herr Frank Winter

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