Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 150 m² Gartenanteil

Die Gemeinde Altbach liegt am nördlichen Neckarufer zwischen Esslingen und Plochingen. Im Zentrum befindet sich der Marktplatz und das örtliche Hallenbad. Die Freibäder in der Region sowie der nahegelegene Tierpark Nymphea erweitern das Freizeitangebot. Der Schurwald und die Weinberge liegen vor der Tür und laden zur Naherholung ein, ebenso wie die schwäbische Alb zu Ausflügen am Wochenende. Plochingen, die Kreisstadt Esslingen und die Landeshauptstadt Stuttgart mit weiteren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen nur ca. 3,5 bzw. 20 km entfernt. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur B10, den S-Bahn Anschluss nach Stuttgart und Kirchheim sowie einer Bushaltestelle fast vor dem Haus, ist Ihr neues Zuhause sehr gut angeschlossen und daher auch für Berufstätige besonders interessant.

Diese elegante 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den eigenen Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Stellfläche. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Auch das Kinderzimmer mit ca. 16 m² lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur und Abstellraum sind mit hochwertigem Parkett versehen. Das Bad ist gefliest. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Holz-Alufenster sind 3-fach isolierverglast. Ein angenehmes Raumklima bietet eine zentrale Heizungsanlage mit einer Luft/Wasser-Monoblockwärme-pumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage. Eine Garage für Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch für € 31.500,00 erworben werden. Eine ideale Immobilie für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

• Holz-Alufenster • Hochwertige Parkettböden • Großformatige Fliesen • PV-Anlage • Luft/Wasser-Monoblockwärmepumpe • Einzelgaragen Wir bieten Erdgeschosswohnungen mit anliegenden Privatgärten, individuelle Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit weiträumigen Dachterrassen. Unser vielfältiges Wohnungsangebot erfüllt die unterschiedlichsten Ansprüche an Wohnfläche und Zuschnitt. Zum Angebot stehen 8 moderne, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Gartenanteil, Terrassen oder Balkonen sowie einem Garten für die Gemeinschaft.