MFH mit 3 Wohnungen, komplett frei, Bj. ca. 1937, ca. 202 m² Wfl., Grdst. ca. 438m², 1 Garage!

Das Haus befindet sich unweit der Bushaltestelle "Föhrich" und ist somit bestens an den ÖPNV -U-Bahn + S-Bahn- angebunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, U- und S-Bahn, Bildungseinrichtungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde unterkellert auf einem 438 m² großen Grundstück in attraktiver Lage erstellt. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die grundrissgleichen Wohnungen mit ca. 79 m² im EG und OG sind frei. In der Wohnung im EG befindet sich bereits eine neuere Küche. Die DG-Wohnung ist ca. 43 m² groß. Im Dachgeschoss befinden sich zudem zwei separate kleine Zimmer (Kammern). Der Dachboden dient als Lagerfläche und wurde 2024 gedämmt. Das Gebäude wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Das Haus wurde so auf dem Grundstück platziert, sodass es einen kleineren Gartenbereich vor dem Haus gibt und der größere Teil des Gartens befindet sich hinter dem Haus. Vor der Garage gibt es noch ausreichend Platz, um ein Auto abzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- komplett frei
- Abstellraum im Keller
- Garten
- Terrasse

Die Wohnungen sind ebenfalls in einem baujahrtypischen Zustand:
EG + OG jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 79 m² Wohnfläche, DG-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind hell und verfügen teilweise über Parkett- und Teppichböden sowie Fliesen in Bad und WC. In den Küchen wurde PVC verlegt. Rundum sind am Haus noch Holzfenster verbaut.

SonstigesDie Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen.
Das Haus ist komplett frei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 202,00 m², vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg