Unsaniertes Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet mit Fernwärmeanschluss

Der Sonnenberg mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der 'jüngste' Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel(Bus und Bahn) machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeißigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbare Markuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten.

Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1900 errichtet und bis Mitte der neunziger Jahre bewohnt war. Seither ist das Objekt leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Keller verfügt über eine historische Horizontalsperre und über einen Fernwärmeanschluss.
Das Haus wird mit sämtlichen Planungsunterlagen sowie einer Bau- und Sanierungsgenehmigung verkauft.
Diese sieht eine Wohnfläche von 797,06 m², den Ausbau des Dachgeschosses sowie einen Balkonanbau vor.
Insgesamt sollen damit 10 Wohneinheiten realisiert werden.

Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet.

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SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteWohnfläche: 797,06 m², vermietbare Fläche: 797,06 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen