vollvermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Evingsen!

Evingsen, ein herzliches Dorf in unmittelbarer Nähe von Altena, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und praktischen Annehmlichkeiten. In diesem lebendigen Ortsteil sind die Apotheke und der Kindergarten bequem fußläufig erreichbar, was für Familien eine große Erleichterung darstellt. Der Segelflugplatz Hegenscheid sorgt für spannende Momente in der Luft und liegt nur einen Steinwurf entfernt. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet durch die nahegelegenen Wanderwege erkunden und die unberührte Natur genießen. Der Schützenverein veranstaltet alle zwei Jahre gesellige Schützenfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Im Nachbarort Dahle finden Sie zudem die Grundschule, Supermärkte sowie einen Fußball-, Schwimm- und Handballverein. Mit nur 7 Kilometern Distanz zum Stadtzentrum Altena ist Evingsen ideal gelegen für ein praktisches Leben.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Evingsen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 569 m², verteilt auf sieben Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet mit Mieteinnahmen von insgesamt 35.280€ p.A. eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Einnahmen. Die ruhige Lage in Evingsen garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre für die Mieter. Zwei der insgesamt sieben Wohnungen werden bereits effizient über eine Gasheizung versorgt, während vier weitere Einheiten aktuell noch mit Elektrofußbodenheizung betrieben werden - der Anschluss an die Gasversorgung ist jedoch bereits vorbereitet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem Angebot.

+ vollvermietet + Keller + Stellplätze

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de