5 Parteienhaus mit Lagerhalle in Wöllstein (Festpreis)

Wöllstein liegt im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung von Wöllstein ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen gezeichnet ist. Die Einwohnerzahl von Wöllstein liegt bei ungefähr 4600, was zu einer entspannten und familiären Atmosphäre beiträgt. Wöllstein bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, mit verschiedenen Supermärkten, sowie Geschäfte für das alltägliche leben. Wöllstein bietet Ihnen auch Kindergärten und Schulen.

Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer. Wir verschicken im Vorfeld keine Exposés oder Unterlagen, erst nach einem persönliche Gespräch und finanziellen Nachweis in meinem Büro, danach findet erst die Besichtigung statt. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Kapitalanleger aufgepasst, der Pharmakonzern Eli Lilly and Company kommt nach Alzey, die Immobilienpreise werden steigen. https://www.tagesschau.de/wirtschaft/lilly-abnehmspritze-deutschland-100.html. Dieses Mehrfamilienhaus bietet optimales Potenzial für Kapitalanleger. Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten und ein Lagerraum (alles vermietet), welche insgesamt ca. 33.720€ Kaltmiete im Jahr erbringen. Das Gebäude liegt in der Ortsmitte von Wöllstein. 1960 wurde das linke Haus gebaut, 1992 das recht, 2015 wurde es umgebaut um mehr Wohneinheiten zu schaffen. Das Mauerwerk wurde aus Poroton-Bimssteinen hergestellt. Das Dach ist mit Frankfurter Pfannen gedeckt. Teilweise ist das Haus mit Naturschiefer verkleidet. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierglas. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Im linken Haus befindet sich im Ergeschoss ein Lager, im 1.Obergeschoss eine 2 ZKB Wohnung ( renoviert ), im Dachgeschoss ein 1 ZKB Wohung. Im rechten Haus befindet sich eine 2 ZKB Wohnung, im 1.Obergeschoss eine 2 ZKB Wohnung ( renoviert ), im Dachgeschoss eine 2 ZKB Wohnung. insgesamt ca. 33.720€ Kaltmiete Alle Einheiten sind vermietet.

Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer. Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an mein Büro in Alzey 06731-499413 wenden.. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.