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Cockpit Immobilie

Helle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Halbhöhenlage mit Balkon und PKW-Stellplatz!

Etagenwohnung in 70197 Stuttgart mit 44 m² kaufen
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Kaufpreis

274.500 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

2

Adresse

70197 Stuttgart

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
274.500 €
Hausgeld
299,05 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70197 Stuttgart

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Am seitlichen Auslaufs des Hasenbergs gelegen, befindet sich die Wohnung in einer bevorzugten Adresse des Stuttgarter Westens. Hier wohnen Sie ruhig (Sackgasse) mitten im Grünen und haben dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Busse und S…
Am seitlichen Auslaufs des Hasenbergs gelegen, befindet sich die Wohnung in einer bevorzugten Adresse des Stuttgarter Westens. Hier wohnen Sie ruhig (Sackgasse) mitten im Grünen und haben dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Busse und S-Bahn (Schwabstraße) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Objektbeschreibung

KurzbeschreibungBegehrte Wohnadresse!ObjektNeben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie die Stadt. Die Wohnung ist tol…
KurzbeschreibungBegehrte Wohnadresse!ObjektNeben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: * kleine Einbauküche * innenliegendes Bad mit Dusche (vor wenigen Jahren neu) * Böden: Fliesen, Laminat * doppelverglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralhei…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: * kleine Einbauküche * innenliegendes Bad mit Dusche (vor wenigen Jahren neu) * Böden: Fliesen, Laminat * doppelverglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Abstellraum im Keller * ein Parkplatz im Duplex * Hausmeisterservice *

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-993-639 | SIP-ID: 23CTAGBM9UMY

PLZ
70197
Ort
Stuttgart
Verfügbar ab
2026-10-08
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.04.2018
Energieausweis gültig bis
09.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
173 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDas monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 299,05 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.


Die Angaben im Exposé beruhen a…
SonstigesDas monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 299,05 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.


Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Kleiner Schlossplatz 11, 70173 Stuttgart

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