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Objektnummer: FID-F12-992-764 | SIP-ID: 26MGM93EGCSS

Köln zentral modernisiertes Apartment 2.OG Wannenbad neue Pantryküche Miete 7320 EUR p.a.+ Nebenkosten

Rohdachboden in 50823 Köln mit 34 m² kaufen
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Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Adresse

50823 Köln

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
5 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50823 Köln

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Köln - Neuehrenfeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Apartment im 2. Obergeschoss im Herkuleshochhaus in Köln. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 34 m². Es ist modern, zweckmäßig ausgestattet und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne über eine Kochnische mit neuer Pantryküche und einen quadratischen, hellem Wohnraum mit Fliesenfußboden. Der Fußboden wurde komplett mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Zu der Wohnung gehört ein helles Wohn-u. Schlafzimmer, ein Bad, sowie eine kleine Küche mit einer Küchenzeile, die Stauraum für Küchenutensilien bietet. Die Miete beträgt 610 EUR monatlich zzgl. 200 EUR Nebenkosten (Abrechnung durch Hausverwaltung). Die Kalt-u. Warmwasserversorgung und Heizkosten sind selbstverständlich getrennt abrechenbar. Die Kalt-u. Warmwasserversorgung und Heizkosten sind selbstverständlich getrennt abrechenbar. Das Haus ist durch eine Rezeption 24 Stunden und 7 Tage in der Woche abgesichert. Zudem verfügt das Haus über einen Hausmeisterservice. Auf Wunsch kann auch ein TG-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Einbauküche
  • Garten
  • Personenaufzug
  • WG-Geeignet
-Isolierglasfenster-Badezimmer mit Wanne-Fliesenfußboden-Pantryküche-Aufzug -Swimmingpool im 31. OG und Sauna-PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Objektdaten

PLZ
50823
Ort
Köln
Verfügbar ab
2026-07-01
Wohnfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Boden
Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
15.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Kamin
Fernwärme
Endenergiebedarf
185 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Stichwortevermietbare Fläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020, modernisiertSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)

Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter

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