Barockschloss von 1699 mit außergewöhnlichem Flächenangebot

RUHIGE LAGE IN OSTWESTFALENDas Schloss befindet sich in einem ruhigen Ortsteil einer Kleinstadt in der Region Ostwestfalen, Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist ländlich geprägt und an die regionale Infrastruktur angebunden.WEITLÄUFIGES GRUNDSTÜCKDas mehr als drei Hektar große Grundstück bildet einen großzügigen, parkähnlichen Rahmen um das historische Ensemble und schafft eine natürliche Distanz zur Nachbarschaft.DISKRETE ADRESSANGABEDie genaue Anschrift sowie weiterführende Lage- und Objektunterlagen werden erst nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung gestellt.

Barocke Schlossanlage in OstwestfalenWEITLÄUFIGES BAROCKSCHLOSS IN OSTWESTFALENDieses denkmalgeschützte Schlossensemble aus dem Jahr 1699 befindet sich in Ostwestfalen und bietet außergewöhnlich große Wohn- und Nutzflächen. Die Anlage ist teilsaniert; einzelne Bereiche sind bereits bewohnbar, während andere Teile weiteren Renovierungsbedarf aufweisen.77 ZIMMER UND UMFANGREICHE NUTZFLÄCHENDas Schloss verfügt über ca. 2.530 m² Wohnfläche und rund 4.765 m² zusätzliche Nutzfläche. Insgesamt stehen 77 Zimmer zur Verfügung, darunter 50 Schlafzimmer und 19 Badezimmer. Diese Dimensionen ermöglichen eine schrittweise Entwicklung unterschiedlicher privater oder institutioneller Konzepte, sofern die jeweiligen Genehmigungen vorliegen.HISTORISCHE SUBSTANZ MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALDie letzte größere Renovierung erfolgte 2018. Teile des Ensembles können schon genutzt werden; weitere Bereiche sind renovierungsbedürftig. Eine Gas-Zentralheizung, drei Garagenstellplätze, ein Wachdienst sowie verschiedene historische und funktionale Ausstattungsmerkmale ergänzen das Anwesen.PARKGRUNDSTÜCK MIT ÜBER DREI HEKTARDas ca. 32.056 m² große Grundstück schafft einen weitläufigen, parkähnlichen Rahmen für die Schlossanlage. Die Größe des Areals sorgt für Abstand zur Nachbarschaft und bietet großzügige Außenflächen.Das Angebot richtet sich an Käufer, die ein bereits teilweise nutzbares Baudenkmal mit erheblichem Flächenangebot behutsam weiterentwickeln möchten und die dafür erforderliche Planung und Finanzierung berücksichtigen.

FLÄCHEN UND RÄUME+ Wohnfläche: ca. 2.530 m²+ Nutzfläche: ca. 4.765 m²+ Grundstücksfläche: ca. 32.056 m²+ Zimmer: 77+ Schlafzimmer: 50+ Badezimmer: 19+ Separate WCs: 2+ Drei GeschosseBAUJAHR UND ZUSTAND+ Baujahr: 1699, Barock+ Denkmalgeschütztes Schlossensemble+ Zustand: teilsaniert, teilweise bewohnbar und in weiteren Bereichen renovierungsbedürftig+ Letzte größere Renovierung: 2018TECHNIK UND AUSSTATTUNG+ Gas-Zentralheizung gemäß Objektdaten+ Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und Dielen+ Offener Kamin+ DV-Verkabelung+ Keller+ Gäste-WC+ Wachdienst vorhandenAUSSENBEREICH UND PARKEN+ Parkähnliches Grundstück mit mehr als drei Hektar+ Eine Terrasse+ Drei Garagenstellplätze+ Carport

SonstigesWEITERE INFORMATIONENDas Schloss befindet sich in unterschiedlichen Ausbauzuständen: Teile sind bereits bewohnbar, während andere Bereiche renovierungsbedürftig sind. Kaufinteressenten sollten neben dem Kaufpreis und den Erwerbsnebenkosten zusätzliche Mittel für Planung, Renovierung, technische Prüfung und den dauerhaften Unterhalt des Ensembles berücksichtigen.Ein detailliertes Exposé mit genauer Anschrift und weiterführenden Objektunterlagen stellen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung.Bei dem Schloss handelt es sich um ein Baudenkmal. Für Baudenkmäler gelten hinsichtlich des Energieausweises die gesetzlichen Ausnahmen gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG).INTERNATIONAL SUMMARYEXPANSIVE BAROQUE PALACE ESTATE IN EAST WESTPHALIABuilt in 1699, this listed Baroque palace in East Westphalia, North Rhine-Westphalia, offers exceptional space within a substantial historic estate. The property is partially renovated: some sections are already habitable, while other areas require further renovation.The palace provides approximately 2,530 m² of living space and around 4,765 m² of additional usable space. Its 77 rooms include 50 bedrooms and 19 bathrooms. The last major renovation took place in 2018.Features include gas-fired central heating according to the property data, an open fireplace, data cabling, a cellar, three garages, a carport, a terrace and an on-site security service. The estate stands within approximately 32,056 m² of park-like grounds.The extensive accommodation may offer scope for a range of private or institutional concepts. Any proposed use, alteration or further development is subject to planning permission, heritage requirements and approval by the relevant authorities.Reliable details of the current utility connections were not available in the reviewed information and should be verified during due diligence. The exact address and further documentation are available following personal contact and receipt of complete contact details.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4.765,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 50, Anzahl der Badezimmer: 19, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018Sonstiges: EDV-Verkabelung