Statement aus Design, Qualität & Wohnkomfort: Neuwertige 4.-Zi.-Wohnung am Landshuter Stadtrand

Urban angebunden, naturnah gelegen: Die angebotene Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Schweinbach, am östlichen Stadtrand von Landshut. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Landshut sowie wichtige Verkehrsachsen. Ideal für Pendler, Familien und Naturfreunde, die das urbane Leben schätzen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich beispielsweise das Naherholungsgebiet "Ehemaliger Standortübungsplatz oder auch die Isar, was die Lage attraktiv für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradausflüge macht.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie die Landshuter Altstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen. Der Bahnhof und die Autobahn A92 bieten schnelle Verbindungen nach München (ca. 30 Minuten zum Flughafen, ca. 60 Minuten in die Landeshauptstadt). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem runden die nahegelegen Hochschule, die Sparkassenarena und das Messeareal das hohe Maß an Lebensqualität ab.

Exklusivität auf höchstem Niveau - diese neuwertige Wohnung setzt Maßstäbe in Sachen Qualität, Design und Komfort. In einem modernen Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Denn jedes Detail dieser rund 103 m² großen, barrierefreien Wohnung ist durchdacht und hochwertig - vom eleganten Eichenparkett- und Pandomo-Belag bis hin zu den vielen innovativen (technischen) Extras, die Ihnen das Leben leichter machen.
Schon vom Eingangsbereich eröffnet sich der Blick auf den Koch-Ess-Wohnbereich. Freuen Sie sich auf eine moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und integriertem Esstisch. Große Fensterfronten lassen dabei nicht nur viel Licht in den Raum, sondern lassen auch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf der großzügigen Terrasse erahnen, die auf zwei Seiten des Hauses verläuft und mit edlem Massiv-Lärchenholz-Belag ausgestattet ist. Eine Pergola mit elektrisch steuerbaren Seiten-Screen-Rollos und eine Markise sorgen für Schutz und Privatsphäre, während der Outdoor-Whirlpool zum Entspannen einlädt.
Private Rückzugsorte bieten das Schlafzimmer mit elegantem Bad en Suite, das mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie zwei weitere Zimmer, die sich individuell nutzen lassen - ob als Schlafraum für Kind oder Gast, als Ankleide oder Büro. Ein separates Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Neben der exzellenten Raumaufteilung setzt die Wohnung auch in puncto Ausstattung und Technik Maßstäbe: Freuen Sie sich auf vorwiegend bodentiefe Holz-Alu-Fenstertüren, elektrische Raffstoreanlagen, Fliegengitter, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, smarte Gira-Steckdosen mit Bluetooth-Steuerung, Bodensteckdosen, uvm.
Perfekt abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Aufzug und ein Kellerabteil, was für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum sorgt.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges* Zwei TG-Stellplätze, Einbauküche mit Elektrogeräten, Esstisch, Pergola, Markise und Outdoor-Whirlpool im Kaufpreis inbegriffen! *StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.70