Haus mit großem Garten in ruhiger Lage

Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich Große Kreisstadt sowie Sitz des Landkreises Eichstätt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A 9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser und die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx prägen das Stadtbild. Direkt an der beruhigenden Altmühl gelegen, südlich des Fränkischen Juras, ist die überschaubare Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene. Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In Eichstätt gibt es Grund- und Hauptschulen, zwei Sonderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsschule, eine Altenpflegeschule, eine Fachakademie und die Katholische Universität mit ca. 4.000 Studentinnen und Studenten. Alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist über die B 13 gut mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit der Stadtlinie des ÖPNV schnell an Ihr Ziel. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.eichstaett.de.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seinen großzügigen Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.000 m² erstreckt sich ein großer Garten, der viel Platz zur Erholung bietet, jedoch auch regelmäßig gepflegt werden muss. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse auf der Garage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort: Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie einen Abstellraum. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit einer Werkstatt und zusätzlichem Stauraum – ideal für Hobby und Organisation. Dieses Haus eignet sich besonders für Mieter, die großzügiges Wohnen mit einem großen Grundstück zu schätzen wissen und Freude an Gartenarbeit mitbringen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer jede Anfrage beantwortet werden kann.