Schöner Bungalow in ruhiger Lage

Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

In begehrter, besonders ruhiger Wohnlage von Bremerhaven-Speckenbüttel präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von ca. 846 m². Die idyllische Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 129,66 m². Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet und über die Diele direkten Zugang zur großen Terrasse ermöglicht. Diese ist teilweise durch den Dachüberstand geschützt und lädt zum Entspannen im Freien ein – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, der in die zentrale Diele übergeht. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Hauses. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, die sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich auf ca. 73,54 m² ein Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum, ein separater Tankraum, ein Flur sowie ein gemütlicher Partykeller – perfekt für gesellige Abende oder als Hobbyraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, was besonders praktisch im Alltag ist. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen, eine solide Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück – eine seltene Gelegenheit in beliebter Lage von Speckenbüttel.

Dieser Bungalow bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen: - Ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche, ideal für Familien mit Kindern - Ein großes Grundstück mit ca. 846 m² Fläche, perfekt für Gartenliebhaber und Kinder, die viel Platz zum Spielen benötigen - Eine Garage und ein lange Auffahrt für Ihr Auto, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben - Ein Massivbau, der für Stabilität und Langlebigkeit steht - Ein teilweise unterkellerter Bungalow, der zusätzlichen Stauraum bietet - Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten genug Platz für Ihre Familie - Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC - Ein Teilkeller mit Abstellraum, Heizungsraum und großem Partykeller - Ein großer Dachboden als Abstellmöglichkeit

Grundsteuer B zurzeit 574,69 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 41,38 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.117,54 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de