Historisches Bauernhaus - Raum für Ihre Ideen

Pfronten liegt auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN, besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.

Dieses charaktervolle ehemalige Bauernhaus in Pfronten bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche eine besondere Kombination aus historischem Charme, großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1900 errichtete und über die Jahre erweiterte Gebäude vermittelt den besonderen Charakter eines traditionellen Allgäuer Bauernhauses. Teile des Hauses wurden bereits renoviert, gleichzeitig besteht weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Baurechtlich sind an dieser Stelle zwei Wohneinheiten möglich. Die bestehende Nutzungssituation sollte daher bei einer zukünftigen Planung entsprechend berücksichtigt und angepasst werden. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die vorhandene Tenne, die den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses bewahrt. Sie bietet großzügige Nutz-, Lager- oder Abstellfläche an und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung (jedoch nicht für weitere Wohneinheiten). Das Anwesen richtet sich insbesondere an Käufer, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und bereit sind, dieses Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Gerade die Kombination aus bestehender Wohnfläche, großzügigen Nebenflächen und dem ursprünglichen Charakter macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Ein Haus für Liebhaber historischer Gebäude, die Substanz, Charakter und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - großzügige Lagerflächen - ländliche und ruhige Lage - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten